及时对其他定金及其适用作出了规定。 1、为担保合同的订立而支付的定金为立约定金。这种定金在合同订立之前交付，目的在于保证双方于将来签订正式合同 形式的话,除了定金罚则外,没有像违约金那样再须承担其他违约责任。 （二）借款合同可否采用定金形式。关于这一点,无论是《民法通则》,还是《担保法》,或是《合同法 ...
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担保债权的最佳时机。因此，如何利用通知保证人申报破产债权制度，依法妥善处理有保证担保的债务人破产案件，使债权人既可以避开破产程序的时间限制，又可以尽快 效力最终将由法院来判定，因此债权人通知保证人申报破产债权时，无法回避可能遇到保证合同败诉而债权人又未申报破产债权的情形，导致债权可能落空的风险。这种 ...
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，在制度上从伦理学的角度保障经济学上的信用的正常开展。 （二）信用与金融担保 马克思认为，信用从奴隶社会开始就以古老的生息资本的形式高利贷资本存在，但信用真正 ，但因要完成登记、价值评估等一系列手续设置成本较高。人的担保只需签定一个保证合同即可完成信用的补充和强化因而设置成本较低，但由于保证人的信用对 ...
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的税收债权的范围或行为的种类，担保人的责任能否有所限制，担保人的某些权利能否放弃，保证担保的责任期限有多长，等等，都有待双方的合意。纳税人提供担保 行政的民主参与基础，防止法律纠纷的发生，提高行政权力运作的可接受性。具体就税收担保合同而言，它在保障国家税款安全或督促纳税人履行程序义务的同时，也给纳税人 ...
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银行北京分行的《楼宇按揭借款合同》的内容的考察，我国房贷实践中所称按揭大体包括了两种担保方式：抵押担保和保证担保，其中抵押物是借款人自有 ，第144页。? [22]最高人民法院民事审判第一庭：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，北京：人民法院出版社，2003年，第141 ...
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在合同的实践中是允许当事人根据自己的实际情况进行约定的，担保合同另有约定的，按照约定就是法律对定金自行约定行为给予认可的表现。根据最高人民法院发布的《 王某首付12万元房款，剩余15万元通过银行按揭付款。而且双方约定，出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷；若出售的商品房设有他项权利（比如抵押权 ...
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的税收债权的范围或行为的种类，担保人的责任能否有所限制，担保人的某些权利能否放弃，保证担保的责任期限有多长，等等，都有待双方的合意。纳税人提供担保 行政的民主参与基础，防止法律纠纷的发生，提高行政权力运作的可接受性。具体就税收担保合同而言，它在保障国家税款安全或督促纳税人履行程序义务的同时，也给纳税人 ...
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“就本公约而言，承保（undertaking）是一项独立承诺，在国际惯例中称之为独立担保或备用信用证，此种承诺系由银行或其他机构或个人（担保人/开证人）作出 纯粹的独立担保合同关系。具体内容如下： 第一，申请人与受益人的基础交易关系。它是独立担保赖以产生的前提和原因，但是，基础交易关系与独立保证关系的 ...
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则视为履行期限届满。因此，在当事人约定不明时，“担保法解释”第33条的规定：“保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。”3.《担保法》第14 就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。”该条法律规定说明保证人责任的限制表现为两个方面：一是对担保数额的限制，一是 ...
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欠本息的案件，但由于个案所涉及的住房按揭贷款合同的签订时间不同、期限不同，对担保合同关系的效力、保证期限等方面所适用的法律均不同，处理结果亦 因按揭产生的法律关系，是正确处理这类案件的前提。?2.注意根据住房按揭贷款合同签订履行的时间，确定法律适用及处理原则。?为适应建立和发展社会主义市场经济的需要， ...
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