非法经营罪判处有期徒刑七年半，并处没收财产500万元，追缴违法所得300余万元。 (3)王某注册成立了一家投资担保公司，按照4%20%不等的利率向借款人收取月息。为给自己放高利贷的行为披上合法外衣，要求借款人提供房产、汽车作抵押，在合同中采取不约定利息，或只约定 ...
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8日补签房屋买卖合同且于2012年4月14日代替张某偿还银行抵押贷款183967.32元后实际占有该房产，要求法院认定买卖合同有效并解除查封，该异议被法院驳回后， 九十三条、第九十四条，对人民法院查封、扣押、或者冻结的财产有优先权、担保权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。优先受偿后， ...
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请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 退房，并承担其他民事责任。根据我国有关法律的规定，出卖人向买受人交付房产时，必须出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程竣工备案表、房屋面积测量表 ...
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担保公司代偿款未能按时偿还，连云港中级人民法院执行局准许对康鹏公司抵押给鹊桥担保公司的房产直接进行先拍卖，变卖，所得款项用于还款。执行金额达4125万元 执行的案件。这是全国法院系统首次受理此类案件。而连云港中院受理的鹊桥担保公司诉康鹏公司合同纠纷案，为全国法院系统第二起受理此类案件。 清华大学法学院 ...
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人、修建人、管理人等）之间在房地产开发经营、房地产交易（包括房地产转让、房地产抵押和房地产租赁）、房地产权属、房地产管理等过程中发生的各种关系的法律规范的 工程勘察设计管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》、《房产测绘管理办法》、《住房置业担保管理试行办法》；2001年《城市房屋拆迁管理条例》、《 ...
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的； （三）因房屋面积发生争议，当事人要求测绘的。 测绘单位对其出具的房产测绘成果的准确性负责。 第二十条 房屋登记机构根据房屋登记簿记载的内容，按下列规定 （二）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议或者其他登记事项发生变更的有关证明文件； （三）法律、法规、规章规定的其他材料。 因被担保债权的数额 ...
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，结合我国市场经济发展要求及发达国家的立法经验，我们认为，立法及实践中允许超额抵押是必然的，是市场经济对民事立法的必然要求，登记实践中要求提供建筑工程 为前提的，因此，房地产主管部门颁发房地产预售许可证的行为，意味着政府以其信用担保预售房屋在土地权利、规划许可、施工许可等方面具有合法性，社会大众可安心 ...
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或被撤销），也得取得标的物的所有权。如果买受人在标的物上设立担保物权，由于担保物权具有优先于普通债权的效力，出卖人不能请求返还标的物，只能向买受 的变更，还是房产所有权的变更，均应当办理登记。［④ｊ］还应当看到，我国现行立法对许多物权的设定要求采取书面形式，如《担保法》第３８条规定，抵押人和抵押权人 ...
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权利人。同年7月，该处房产权利人变更为简Ab，简Ab与中国工商银行上海市卢湾支行签订《房屋担保借款合同》，约定以此房屋作抵押向银行借款501,000元。 偿。同年12月11日，简Ab支付银行 324,094.52元，清结双辽路房屋抵押贷款。2009年11月23日，简Ab诉至法院，请求明确双辽路房屋归简 ...
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是一场双赢的安排。然而，这里隐藏着一个巨大的风险：由于除房产之外，贷款缺乏有效的担保，如果房价走低而且利率走高，借款人无力如期付息还本，放贷机构即使 贷款机构的资金流动性面临极大的困难。从2007年2、3月开始，美国一些次级抵押贷款企业开始暴露出问题，首先是新世纪金融公司因濒临破产被纽约证券交易所停牌 ...
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