拆迁协议约定支付货币安置款。征用农村集体土地房屋拆迁实行宅基地安置的，拆迁人应协助被征地村办理农居点建设用地有关报批手续。 需要指出的是，许多地方 3、加强拆迁案件的审判和执行工作是维护拆迁双方合法权益的重要手段 人民法院受理房屋拆迁行政诉讼、民事诉讼申请后，应依据国家《行政诉讼法》、《民事诉讼法》 ...
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六安市金安区某村村民，其父留给黄先生一处合法宅基地，后黄先生在原有宅基地基础上进行扩建，从事獭兔养殖。但该房屋却被列入了拆迁范围。2014年X月X日六安市金安区城市管理行政执法局向黄先生下发了《限期拆除违法建设通知书》（以下简称通知书），按该通知书中所称，黄先生的该处房产被列为非法建筑 ...
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六安市金安区某村村民，其父留给黄先生一处合法宅基地，后黄先生在原有宅基地基础上进行扩建，从事獭兔养殖。但该房屋却被列入了拆迁范围。2014年X月X日六安市金安区城市管理行政执法局向黄先生下发了《限期拆除违法建设通知书》（以下简称通知书），按该通知书中所称，黄先生的该处房产被列为非法建筑 ...
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之后才对外出售，而是建设之初就是为了出售获利，其实质就是“在集体土地上开发的商品房”。[2]小产权房不包括农民在自己宅基地上建造的房屋，也不包括在 的新土地制度，今后，在符合规划的前提下，集体土地之上也可以进行包括商品房建设等土地开发利用，由土地使用方与供给方( 即农民集体) 根据市场规律在土地市场上 ...
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，接受社会监督。第十六条公共租赁住房建设实行谁投资、谁所有。住宅部分应整体确权，由房屋登记部门在房屋所有权证上注明公共租赁住房字样及用地性质 其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围：(一)拥有合法产权的住房，含宅基地住房;(二)已办理预购商品房预告登记的住房;(三)通过继承方式取得但未办理继承手续 ...
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我省资质等级高的企业通过改造和重组，组建大型企业集团。培育房屋建筑、路桥、水利、电力、矿山建设等几大优势企业集团，提高本省市场占有率。推进科技创新， 土地承包经营权流转收益。完善农村宅基地制度，依法保障农户宅基地用益物权。按照有关规定，提高征地补偿标准，逐步实现农村集体用地与国有建设用地同权同价并保障 ...
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比。 81.建筑密度 即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。 82.人口毛密度 =小区内总居住人数/小区内占地面积（公顷） 、县、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书，用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。 125.契税 契税是指 ...
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，当然还有不容忽视的以下原因：一是政府催得急。征地拆迁的顺利与否，关乎城市建设进程、招商引资成败、经济发展大局以及个人政绩好坏，直接影响到政府利益和有关人员的 水准，尤其是户口已转城的农民，他们既不能按城市房屋拆迁标准获得补偿，又无法再次获批宅基地使用权，真是苦不堪言，所以这种一脚踢开式的强制购买，使 ...
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对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构 给承租人予以补偿，由此发生纠纷。 由于拆迁(无论公益事业还是商业开发)总是打着城市建设的名义，具有很强的政府色彩，各地的政策法规又各行其是，有冲突，有 ...
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是基于取得时效的法理，承认先行利用土地者的优先权，例如先在一块土地上建筑房屋的人取得采光地役权，可以阻止他人在相邻土地上建造妨碍其日照的建筑物。但 可以派生出诸多下位的概念，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权、建设用地使用权等等。其实，我国的土地使用权除了有期限性这一点外，与 ...
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