使其支配的客体范围特定、便于公示，确保物权的实现及维护交易的安全，自罗马法以来的物权法理论上遂抽象出一物一权主义。而国内学者对该主义似乎尤其偏好 作为集合体设定企业担保或财团抵押；一物之上，得设定数个抵押权，动产之上则得发生抵押权与质权及抵押权与留置权的并存，甚至一项动产之上还可能发生原质权与转质权的 ...
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权益受到侵害的救济问题，国家利益应当退到第二位，实行私权优先，优先保障侵权请求权的实现。在我国，长期存在一个错误观念，即无论在何种情况下都要先国家，后 我国《税收征收管理法》第45条第1款规定，只要纳税人欠缴的税款发生在其他担保物权产生之前，那么税收权就优先于抵押权等担保物权。这种规定是不正确的，违背 ...
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种类为短期，数额60000元；抵押房地产的评估价格为82000元；抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。合同签订后，双方到某 月版，第366页。 [⑤] 王闯：《规则冲突与制度创新以物权法与担保法及其解释的比较为中心而展开》，载《人民法院报》2007年6月27日第6版 ...
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丙对此事先知情，再加上代为清偿、提存价款等保护手段，所以不动产抵押权的追及效力已经在抵押权人和第三人之间实现了利益平衡。基于这个原因，我们说不动产抵押权的 体系，在担保法中明确规定了动产抵押制度。在抵押物范围由不动产扩展到动产后，抵押权追及效力是否也能理所当然地为动产抵押所具备呢？ 物权必须公示，此乃 ...
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《日本民法典》（第３７８条至第３８７条）中。法国民法上的涤除是指在不动产或部分动产上设定抵押权，在抵押权实现之前，抵押物的第三取得人可以向抵押权人 三取得人在行使涤除权时应具备以下要件： 第一，涤除应当在抵押权人实行抵押权之前进行，在抵押物已经因抵押权的实行而拍卖后，则不能涤除。日本民法规定抵押权人在 ...
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没有交房。另外从功能上讲，抵押权一般是为未成立的债权担保，具有融资作用；建筑工程价款优先受偿权作为保障既存债权的实现，并没有融资目的，它实际是 ，承包人的利益中还包含着劳动者利益（工资），对承包人利益给予优先保护，将其他的抵押权及一般债权退居在后，有利于建筑企业及时回笼资金，避免了资源闲置，同时也保护 ...
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实务中的困惑。 一、工资债权：优先权抑或普通债权 现行法律和司法解释规定已经明确顺序的优先受偿权主要有如下几种：一、合同法第二百八十六条和最高人民法院 的劳动工资而已。 （二）工资债权优先于抵押权受偿。 法律设置抵押权、质权及留置权等担保制度，是为了确保债权的实现。对工资债权而言，由于性质特殊，是无法 ...
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承包人的债权在建设工程合同成立时就开始存在，担保其实现的法定抵押权也应当同时成立生效。（注：张学文：《建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨》， 立法例》，社会科学文献出版社2000年版，第188页。）承包人法定抵押权的行使是否受债权诉讼时效的限制呢？如果承包人怠于向发包人请求支付工程价款从而使工程价款 ...
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（4）探矿权人按照国家有关规定已经缴纳了探矿权使用费、探矿权价款。这样规定的目的是为了保证国家矿产资源所有权的实现，防止国有资产流失。 （5）探矿权转让的 1款规定，矿业权可以进行继承、让渡、租矿权或抵押权的设定。[6]（P12）并且除法国外，各国的矿业法律一般都规定，采矿权可以抵押，探矿权不能抵押 ...
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、担保范围、所担保原债权确定期日、所担保债权移转的效力、最高限额抵押的共有，及共有最高限额抵押权的施行等（参照修正条文第881条以下）。（7）在占有 债务不履行的规定请求损害赔偿。由于被不当处分之标的物系用于担保债权之实现。故债权人之损害赔偿额应以债权额为限。当让与担保标的物在债权人占有保管期间被不当 ...
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