。 同时，《担保法解释》第28条尊重契约自由的精神，允许保证人与债权人在保证合同中约定保证人仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让，这与《担保法》第22 款规定（即担保合同另有约定的，按照约定），保证合同的当事人可以根据私法自治的原则，约定保证合同或保证责任并不因主合同的无效而无效或免除，在这种 ...
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无效及责任的规定内容较多，主要问题是： （一）租赁合同无效可以要求支付房屋使用费 司法解释第五条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金 的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 [2]最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国 ...
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的财产承担。企业法人有过错的，按照担保法第29条的规定处理。 （2）企业法人的职能部门提供保证合同无效后的责任承担。根据《担保法解释》第18条规定， 承担的份额。 特别提醒： （1）各保证人没有约定保证份额的责任承担方式。根据《担保法解释》第19条规定，两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时， ...
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特别是投资不足问题造成了大量拖欠工程款等。 具体的法律纠纷中常见如下几个方面的问题：如无效合同处理原则，合同解除条件，质量不合格工程、未完工程的 标准，直接指定分包人分包专业工程的，应当承担责任。 2、建设工程合同中质量条款的约定 下列关于合同质量的约定应成为承发包合同的重要条款： （1） 质量等级和 ...
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，诉讼简单、容易。 5.4.3.2.2 施工合同工程款结算纠纷 （一）关于无效合同价款结算 为了确保城市规划的实施，规范建设市场秩序，保证建筑工程质量和 与承包人对工程质量承担连带责任。 5.5.2.2 管辖地的确定 根据法律规定和司法解释，施工行为地与被告住所地人民法院或双方合同中约定的其它有管辖权 ...
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的赔偿责任】劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。第九十一条【用人单位的 和拘禁劳动者的。第九十七条【无效合同损害责任】由于用人单位的原因订立的无效合同，对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。第九十八条【违法解除和拖延订立 ...
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偿的不产生法律约束力的合同。保证合同无效后，保证人是否还应承担责任、承担什么性质的责任、如何承担责任？以上几个相关法律问题，在司法实践中分歧较大，笔者 规定说明了两层意思：一是即便主合同无效，保证人仍应承担责任；二是除保证人与债权人约定承担一般责任外，保证人承担连带责任。此种观点强调保障债权人利益，从 ...
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影响，但权利人已不能取得物权，只能要求物权合同义务人承担违约的责任。如甲与乙订立房屋买卖合同，约定甲将自己所有的房屋一幢出售给乙，乙按约支付了 在审理依本规定第二条所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同。从认定及处理结果看，本案一审 ...
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它可以促使权利人行使权利，方便法院及时、正确地解决各种民事纠纷，促进社会经济秩序的稳定。 诉讼时效问题本身并不复杂，但由于诉讼时效届满后，银行贷款变成了自然 款中“另有约定”的真实意思应是，双方可以通过约定否定主合同与担保合同之间单纯的从属关系，并且同时约定担保人对债务人因主合同无效而应承担的责任承担 ...
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受到了学者们批评。这些规则包括：1.无效担保合同中担保人的追偿权根据担保法的规定，在担保合同有效的情形下，担保人在承担了担保责任后，有权向债务人追偿。 期尚到期时，债务人尚没有义务履行债务，保证人的保证责任自然不能发生；当事人在保证合同中约定的保证期间等于主债务履行期限的，当履行期届至时，保证期间也就 ...
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