3、开发商自身问题严重。开发商在商品房买卖交易中占主导地位，购房者在履行完付款义务后开发商才开始履行建房、交房、办理房屋手续等义务，并不能保证开发商完全 ，使法官有更多的精力去办理其他案件，提高案件质量和效率。对于开发商无履行能力，购房者即使通过诉讼最终只能赢得一张无法执行的判决书，且在辖区内影响较 ...
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第1601条规定了货物的灭失将导致合同无效的情况。依该条规定：如买卖时，买卖的物品全部毁损，出卖即归无效，如物品仅一部分毁损时，买受人有权选择 自己没有履行能力，仍与其他单位签订经济合同，其行为具有欺诈性质，对于这些无实际履行能力的工商企业所签订的经济合同，应当确认为无效合同。因此，凡是一方自始就明知 ...
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）。 [16] 在《德国民法典》制定时，除买卖不破租赁 [17]的规则外，对住房租赁合同并无基于社会化考虑的特殊规定。 [18]两次世界大战结束后，因大量住房被 的供给，也不会降低住房的供给。例如，法律可以对（特定城区的）新建房屋规定租金管制豁免，以鼓励有条件的消费群体通过购买或自建解决居住问题。 [ ...
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上允许做某事（比如当事人依法可以基于双方的自由意志而买卖房屋，这意味着具有在买卖房屋方面的权利能力和行为能力），具备后者，意味着在事实上能够做到某事（比如具备 法例），也就意味着法律赋予自然人有资格与同性结婚的特殊权利能力和行为能力；法律上规定了实行无过错责任之归责原则的产品责任制度，也就意味着确立了 ...
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星（《民法学说判例与立法研究》第127页）等。由于英美法系没有物权行为乃至法律行为的概念，故也就无行为成立与生效之差别，而只有公示效力之规则。）。我们认为，登记 存在冲突，使得对善意第三人的保护不彻底。举例说，甲（原权利人）与乙签订了买卖房屋的合同，并经登记，乙又转卖给善意之丙，丙也经登记。后甲因受乙 ...
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3、开发商自身问题严重。开发商在商品房买卖交易中占主导地位，购房者在履行完付款义务后开发商才开始履行建房、交房、办理房屋手续等义务，并不能保证开发商完全 ，使法官有更多的精力去办理其他案件，提高案件质量和效率。对于开发商无履行能力，购房者即使通过诉讼最终只能赢得一张无法执行的判决书，且在辖区内影响较 ...
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3、开发商自身问题严重。开发商在商品房买卖交易中占主导地位，购房者在履行完付款义务后开发商才开始履行建房、交房、办理房屋手续等义务，并不能保证开发商完全 ，使法官有更多的精力去办理其他案件，提高案件质量和效率。对于开发商无履行能力，购房者即使通过诉讼最终只能赢得一张无法执行的判决书，且在辖区内影响较 ...
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英国《货物买卖法》和美国《统一商法典》的规定，中途止付权是指买卖合同成立后，如果卖方发现买方无偿付能力时，可以采取措施停止交付货物的权利。严格地说，停 一方的抗辩权即可发生。抽逃资金、转移财产的行为很多，如将财产假赠与给第三人，为董事长、总经理及股东购置房屋、汽车将公司财产转移为私人所有，通过以公司 ...
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英国《货物买卖法》和美国《统一商法典》的规定，中途止付权是指买卖合同成立后，如果卖方发现买方无偿付能力时，可以采取措施停止交付货物的权利。严格地说，停 一方的抗辩权即可发生。抽逃资金、转移财产的行为很多，如将财产假赠与给第三人，为董事长、总经理及股东购置房屋、汽车将公司财产转移为私人所有，通过以公司 ...
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当时人们将罗马人的法律观念引入日尔曼国家，即把原来仅仅适用于动产的质押行为延伸到土地和地产之上。 相抵利用最初为罗马人接受之时，主要见于罗马异邦人之间 即使将来要是有人拘泥于习惯对房屋设定典权，虽因物权法未有规定而不能发生物权效力，但可以通过认可准用债法关于附赎回特约之买卖的规定而获得妥善解决的看法， ...
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