分离而生不良的后果，并致力于房屋所有权与基地使用权一体化的理论构成，实属当务之急。中国台湾法律对此已有若干规定，如其民法第876条的法定地上权，土地法第104条 权利还是在滥用权利，义务人唯恐其作为会侵害或妨害他人的物权，甚至会无端产生纠纷。这显然是低效的。反之，如果各种物权之间的衔接和配合和谐，则不 ...
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关系。一、第一个房屋买卖合同的效力-合同效力与物权变动的区分原则作为本案权属纠纷的源头，吉春房地产公司与新庄公司的房屋买卖合同对继受取得人其权 形式主义，我国立法、判例及学说主流不承认物权行为概念。3我国《民法通则》第72条规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的 ...
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带来了困难。本文主要以承租人的优先购买权为出发点来展开讨论。请看下面一个案例：原告邱XX租用被告XX县饮食服务公司房屋，约定租期自2000年12月15 因此成立买卖合同关系，当然原告不能依据根本不成立的合同要求被告向其转移房屋所有权。法院的这种理解让人困惑，照此办理，权利人行使优先购买权能得到什么利益 ...
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无论如何亦具有一般之特质。强制执行行为为公法行为，当今学界已无争执。国家为解决私人纠纷保护私权之实现，制定民事审判及强制执行制度，排斥债权人以私力对债务人为强制 余地。即在拍卖物为第三人财产时，拍定人仍能取得拍卖物所有权，其依据不是民法善意取得制度，而是依据法院拍卖之公信力；如拍卖物为不动产，自领得 ...
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所有人占有的保护实际上起到了对所有人的权益进行间接保护的作用。追究在民法中除了对所有权本身规定专门的诉讼加以保护外，还赋予所有人利用占有人之诉来保护 可行性1、占有在审判中已回复了它应有的法律地位时至今日，在我国，有关占有的案例不断见诸报刊，甚至已经多次出现于电视传媒。这种情形可以说明：其一，占有问题 ...
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活动中，公司的组织形式，经营方式都发生了深刻的变化，公司的经营权与所有权进一步分离，形成了资本的“二元性”特征；3同时，股东在公司中地位进一步发生 技术的相关运用标准进行了探索，形成了一批对下级法院具有指导意义的判例。案例一、北京市丰台区卢沟桥农工商联合总公司、北京仁安房地产开发有限责任公司、中国新兴 ...
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窗户等处窥视其院落，生活起居尽收他人眼底等，且大多会形成诉讼。实践中对此类纠纷如何进行处理，笔者认为首先应当明确乙的理由是否符合法律的规定，即首先要对乙所辩 相邻权既是权利也是义务，从权利方来讲，它是所有权的延伸；从义务方来讲，则是权利的限制。在大陆法系的许多国家民法中，对相邻关系都作了详尽的规定，其 ...
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消极性的诉讼实施权的依据是实体法律关系。例如，因所有权、用益物权、担保物权、债权、身份权发生的纠纷，由对该法律关系具有权利义务者享有诉讼实施权 ，民事实体法学因民事实体法已成为抽象化体系，所以自身也成了抽象化理论。例如，民法解释学是针对法律构成要件进行解释，而不是针对个别的生活事实进行解释。民事实体法 ...
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物私自瞒下、要么不愿返还，前者使失主无从查找，后者使双方失和进而酿成纠纷。因此，检讨我们时下的有关法律规定，发现症结并加以改进，不言而喻，将有助于使 教程》，人民法院出版社1989年版，第103页。[11]参见王泽鉴：《民法物权〈通则？所有权〉》，台湾三民书局1992年版，第224页。[12]参见郑玉 ...
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我国尽快立法确立并完善这一法律制度提出建议。 关键词：相邻私蔽权 相邻关系 不动产 地役权 [案例] 王某和张某均系某村村民，王某的房屋坐落于张某房屋的正 为禁止相邻他方为一定行为而设定的权利，起着限制所有权的作用，因而也就具有独立的经济价值，而根据民法原理，凡是具有独立经济价值的排他性权利，均应受到 ...
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