的邀请或者同意进入被告不动产之内或者之上，则被告与原告之间存在特殊关系，诸如合同关系，被告由于此种特殊关系应当对原告承担合理的注意义务，应当采取措施保护 承担侵权责任。在童康源诉吉林省人民政府驻沪办事处和上海达益物业管理公司人身损害赔偿纠纷案件中，第一被告吉林省人民政府驻沪办事处的下属单位自行设计并请 ...
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？倘若该规定不是行业规定，而是某一商品或服务提供者自己的规定，但已以某种方式置于显眼位置，以令所有合同对方当事人知晓内容，那么在这种情况下，该规定虽 汽车等领域也都有涉及。 在问及哪些是被商家使用频率比较多、且最容易产生纠纷的条款时，“本店拥有最终解释权”成为被调查者的首选，约占86%。一直处于热议的 ...
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忠：《论物权法》，法律出版社2001年版，第667页。[17]参见「葡」VicenteJo？oMonteiro：《澳门物业登记概论》，澳门司法事务局1998年版，第18页。[18]SieheSchener-Steber-Haegele，Grundbuchrecht，10.Aufl.，Verlag.C ...
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》关于劳务派遣的特别规定受到了特别关注，较之一般用人单位与劳动者形成的劳动合同关系而言，劳务派遣之特别并未表现出其可有可无或边缘化。随着《劳动合同法》即将 此类机构和组织可谓纷繁复杂，名称各异，例如人力咨询服务、人力顾问、物业、人事代理、人事外包服务、人才市场服务等名称注册之经营组织，以较少之注册资本 ...
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公益性和专业性发展。逐步建立起由政府部门监督管理、行业自律、面向市场、面向社会提供服务的人民调解制度。基层人民法院和司法行政机关应加强对人民调解的指导，但并不 机制的意见》，与市建设局会签印发了《关于充分发挥人民调解组织作用化解物业管理纠纷的通知》，与市妇联会签印发了《关于通过人民调解组织维护妇女儿童 ...
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人”、“根据1899年Santley.V.Wilde一案，简单说，按揭（mortgage）就是转让物业权益保证偿还债务。房地产按揭就是房地产按揭人把其对房地产的业权转让（ 保证按揭权的实现，按揭权人有权以房屋预售合同买方的名义，参与同房屋预售合同有关的纠纷和诉讼。由此可见，楼花按揭的实现方式主要是通过 ...
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至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；“当事人的近亲属”系与当事人有夫妻 及居住生活时间起算点的证据材料，如物业公司、居委会、村委会、派出所出具的证明，并附房屋买卖合同、房屋租赁合同等证据。在没有其它相反证据推翻暂住证的 ...
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，地下人防工程可以军民两用，即在和平时期可以利用人防工程为经济建设和人民生活服务，战争状态下归国家统一使用。同时规定了谁投资、谁使用、谁收益原则， 关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》即规定：合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同 ...
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行政实施纲要》对依法界定和规范政府的经济调节、市场监管、社会管理和公共服务职能，合理划分和科学设定各级行政机关的职责、机构、权限，改革行政管理 的使命所在。 救济方式的“整合化”包含三个方面的要求：其一，它意味着解决纠纷的主体从“单一化和司法化”转向 “多样化和多元化”。今后，我国法治建设在强调法院 ...
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亲自去相关单位，检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。只有确认卖家已将各项费用都结清了， 所在地的派出所，询问房屋内的户口情况即可。如卖家户口仍未迁出，买家可根据买卖合同的约定追究卖家责任。质量问题细排查由于二手房一般已有一定的历史，故买家在收 ...
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