人与限制民事行为能力人在订立某些生活和学习所必需的合同方面，并无实质的不同，二者发生相同的效力更为妥当。[24] 其次，限制行为能力人即有限行为能力人 登记、收养登记、户籍登记、各种营业资格与法人资格登记、不动产登记。因而，监护登记可以保持法制的稳定。 【作者简介】 李霞，山东大学法学院教授。 【注释 ...
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与限制民事行为能力人在订立某些生活和学习所必需的合同方面，并无实质的不同，二者发生相同的效力更为妥当。[24]其 次，限制行为能力人即有限 、收养登记、户籍登记、各种营业资格与法人资格登记、不动产登记。因而，监护登记可以保持法制的稳定。 注释:[1]郑玉波.民法总则[M]. 北京:中国政法大学出版社, ...
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与限制民事行为能力人在订立某些生活和学习所必需的合同方面，并无实质的不同，二者发生相同的效力更为妥当。[24] 其次，限制行为能力人即有限行为能力 法院判决监护，而判决书并不直接公开设立监护的具体内容。至于受监护的原因---精神、智力、痴呆等残疾，具体内容记载在登记簿中，利害关系人可以察看，从而可以最 ...
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具备独立的经济效用。[25]第三，法律上的独立性，[26]即区分所有权的范围、个数必须借由登记簿的记载表现出来，以确保交易安全。[27]虽然在解释上，首层架空层 的《建筑工程建筑面积计算规定》），在性质上属于附属设施，应为业主专有所有权的效力范围，自无疑异。露台是指利用房屋屋面或伸出屋面（如退层屋面） ...
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共同财产，不可以被分割。但是关于登记在孩子名下的财产是否属于夫妻共同财产也存在不同的观点：观点一：夫妻将以共同财产购买的房产登记在未成年子女名下属于夫妻 ，房屋应当还是夫妻共同所有。房产登记簿上的房屋产权登记具有对外的公示效力，现实生活中错误登记的情况也不少见，在不涉及信赖不动产登记的善意第三人的权利 ...
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。[4]根据我国《民法通则》和《合同法》的规定，关于行为能力的规范虽然是强制性规范，但欠缺行为能力的人所实施的法律行为的效力有三种情形：（1）有效。根据 ，则无效。在考察相对人是否构成善意取得时，又需要综合考虑标的物的种类（动产、不动产、债权、知识产权），交易的场所（如是否正常营业场所），交易的时间（ ...
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之民事立法所采用，二次世界大战结束后，建筑物区分所有权制度，更发展为各国地区不动产所有权法律上之重要制度。我国为因应城市公有化、福利型住房制度转入商品化住房制度 之间的权利义务关系；二是关于业主之间的共同事务；三是业主之间利益协调的事项；四是对违反义务的业主的处理办法。 3）管理规约的效力 管理规约的 ...
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，最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》（以下简称公司法司法解释三）中，对隐名出资中相关法律关系的效力进行了系统 制度的一个必备要件是转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。对名义出资人处分股权行为的效力认定，是否应视标的股权 ...
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。[4]根据我国《民法通则》和《合同法》的规定，关于行为能力的规范虽然是强制性规范，但欠缺行为能力的人所实施的法律行为的效力有三种情形：（1）有效。根据 ，则无效。在考察相对人是否构成善意取得时，又需要综合考虑标的物的种类（动产、不动产、债权、知识产权），交易的场所（如是否正常营业场所），交易的时间（ ...
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所有，其一“物”性完全是借助人为的登记簿的登记来体现的，是法律技术发达的表征。就使用上的独立性而言，车位、车库的固有用途是车辆停放，而非 还是使用权?如果是所有权的话，是否需要进行不动产所有权登记?如果该业主想转让车位能否转让，应当履行什么样的手续?即由于物权法相关规定的不完善，不能通过登记方式明确物 ...
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