使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。（二）关于债权问题104．债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门提 应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当 ...
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个诉权才能达到保全其法益的目的。[5]925在罗马法上，对于买卖、租赁这种双务契约以及无名契约，已履行给付的一方，在对方未履行前享有 已通知被告解除合同。这样的判决也不在少数。[24]有些高级人民法院制定的规范性文件中也采纳这种做法。如《江苏省高级人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的讨论纪要 ...
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使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。 （二）关于债权问题 １０４．债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门提 准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般 ...
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后果是合同无效的，则该强制性规定为效力性强制性规定。例如，我国《合同法》第二百一十四条关于租赁合同规定的：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”该规定即属于这种情形。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》(一)》（以下简称《合同法 ...
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无法解释诸如此类的问题:为什么不同目的的法人都可以享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以 出版社1993年版,第3页。 [4]见我国《劳动法》第15条规定。 [5]关于商事能力、劳动能力、结婚能力等特殊民事资格的性质,即它们是权利能力还是 ...
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都是使合同的效力提前消灭的行为。但将两者的适用范围截然分开，终止是使继续性合同的效力（如租赁合同）向将来消灭，而解除一般是使非继续性合同的效力自 应包括可得利益的损失，否则无异于让非违约方获得不当得利。 关于违约金与损害赔偿二者是可否并用的问题。《合同法》第114条第一款规定了约定损害赔偿的计算方法， ...
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”而不是“出资”。在1998年7月8日最高人民法院发布的司法解释《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）第53条规定，“对被执行人在有限责任公司、 中，如果允许出租人在承租人行使优先购买权时终止交易，则出租人可以待租赁合同到期或解除租赁合同后再行出售房屋，从而完全规避承租人优先购买权的行使。在股东 ...
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目的地或者被告住所地人民法院管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见 第十八条 因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又 中对履行地有约定的除外 第二十一条 财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 第二十二 ...
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转股权的条件，可以在条件成就后实现债权转股权的目的。 十七、关于非法集资问题 部分中小企业存在发展中，因无法获得银行贷款，存在向公司员工集资的 在报告期内开具无真实贸易背景的商业承兑汇票行为的处理方案 一些企业通过虚构商业合同，通过关联方或者上下游客户开具无真实商业交易的商业承兑汇票进行短期融资，取得 ...
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都是使合同的效力提前消灭的行为。但将两者的适用范围截然分开，终止是使继续性合同的效力（如租赁合同）向将来消灭，而解除一般是使非继续性合同的效力自 应包括可得利益的损失，否则无异于让非违约方获得不当得利。 关于违约金与损害赔偿二者是可否并用的问题。《合同法》第114条第一款规定了约定损害赔偿的计算方法， ...
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