和该厂区内3316.4平方米的厂房、仓库、院墙等全部建筑物租赁给木业公司使用（合同所涉土地于1995年取得了有关土地管理部门颁发的集体建设用地使用证，用途 成为保障该条道路畅通、促进社会经济发展的客观要求。农民集体建设用地租赁合同纠纷案件大多发生在我国东南沿海等经济发达地区，此现象也印证了该类租赁行为 ...
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责任心。古往今来，没有哪一个国家的司法可以在法官司法责任心缺位的情形下对社会纠纷应对自如。比较而言，调解中心的司法对司法责任心更为依赖。司法责任心实为调解的 为例，2008年全国法院共受理一审合同纠纷近300万件，同比上升19.07%，合同纠纷案件数量占一审全部民商事案件的54.2%。2009年1月至 ...
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中的难点，也是讨论的热点，着实让人头痛。比如四川省有一建设工程施工合同纠纷案件，历经八年诉讼，抗诉申诉五次审理，双方当事人均不服，其根本原因就 有人认为：既然的嫌疑人不构成犯罪，公安、检察机关就是超越职权范围非法插手民商事纠纷的，该证据取得程序违法，缺乏合法性，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干 ...
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。近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件，由于目前相关法律、法规不够明确，对合同效力认定认识存在差异，在一定程度上产生了此类 审查，认定婚姻登记机关离婚登记确实违法的，如何进行处理？ 答：离婚登记行政诉讼案件直接涉及双方当事人之间的人身关系，具有特殊性。因此，婚姻登记机关所实施的 ...
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对这一问题阐述自己粗浅的看法，希望引起有关方面的关注。 一、 房地产预售纠纷中消费者权益保护问题的重要性和紧迫性 预售商品房作为我国房地产销售市场的主要销售形式之一 显露出来，在房屋预售过程中，各类纠纷案件也频频发生。具体来看，主要表现在以下几个方面： （1）、预售合同的效力问题。表现在预售方无开发 ...
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利润。[4] 2004年10月25日最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称法释[2004]14号司法解释）第二条规定 如前所述，能够确保工程质量并且平衡发、承包双方利益关系的是工程成本。施工合同无效或者被撤销后，由于承包人在施工过程中已将劳动和建筑材料物化到 ...
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更多的利润。 另外，如果开发商与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋，购房者可以请求法院或仲裁机构确认 七） 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条之规定：因房屋质量问题严重影响 ...
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自己的合法权益，同时本人还结合我国对医疗活动相关法律法规的规定，就医患纠纷案件发表一抒浅见。 [关键词]： 医疗事故损害赔偿 归责原则 举证责任 医疗事故鉴定 近年来 该合同不公平，也应当在法定期限内提起诉讼，请求法院撤销该合同。 （四）案件审判中如何处理法律、法规、司法解释中的冲突 首先，《条例》是 ...
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否定违约责任的强制性,因为这种约定应限制在法律许可的范围内。 二、 商品房买卖合同的违约责任归责原则 《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则 能将房屋升值部分通过毁约的方式据为己有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订 ...
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之法院建议 物业合同是业主和物业公司明确各自权利义务的载体，也是纠纷发生时，衡量各自主张是否充分的评判标准，更是人民法院处理物业纠纷案件的事实依据。 竞争机制。物业管理走向社会化、市场化、专业化已成为一种必然趋势。 基于物业管理纠纷的特殊性，业主与物业管理企业之间的矛盾在一定时期将是尖锐而不可避免的。 ...
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