及程序进行处理，但是实践中对该类人身损害赔偿纠纷的处理仍存在混淆现象。实践当中，建设单位作为发包人，直接将工程发包给无资质的组织或自然人很少，即使 不限于承担工伤赔偿责任，还包括工资支付、社会保险缴纳、非工伤医疗待遇、解除劳动合同的补偿赔偿等其他责任。因此，不具备用工主体资格的组织或自然人招用的劳动者 ...
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究系怎样变换对应？ 3.海南岭南农业开发有限公司与海口新华典当有限责任公司抵押借款合同纠纷再审案[13]。本案争点在于，根据相关司法解释[14]可知，当事人得以尚未 是现行体制下的必然结果，也涉及我国的传统政治文化。 质言之，相关制度建设的滞后所引起的政治文化变迁困难，仍然是我们必须面对的课题。我国所 ...
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，以致商品房实际面积与销售面积严重不符。5、规划变更的风险。开发商擅自变更规划设计，在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意改动，将小区中本是 许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外，购买人还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的具体项目幢号、层次一致。第二，要认真填写商品房的买卖合同并 ...
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【出处】《云南建设工程招标投标》2011年第1期总第24期 【关键词】联合体；民事主体资格 【写作年份】2011年 【正文】 联合体投标是招投标活动 其他组织，而不是 联合体。 ⑵ 联合体成员之间的关系实际上是一种平等主体之间的合同关系，真正的权利义务及责任主体是联合体中的个体成员。法律规定联合体各方 ...
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。备案机关收到开发商报送的齐全的竣工验收备案文件后，向其发放该商品房的《建设工程竣工验收备案表》。 根据以上规定，证明商品房经验收合格的文件就是由市 商品房毁损、灭失的风险责任也由购房人承担。为减少因此而发生的纠纷，建议开发商在签订合同时与购房人进行明确约定。4、交付通知的问题。 书面通知与口头通知， ...
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消费者 【写作年份】2008年 【正文】 案例与问题 某房地产公司与某银行签订借款合同，约定由银行向房地产公司发放贷款3000万元，房地产公司以149套商品房为上述 .cn，于2007年7月26日访问。 [3]邓小耀著：《浅论建设工程价款优先权及相关银行抵押权的保障》，载于中国金融家网，网址：http ...
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房屋、土地等）租赁合同纠纷、（房屋）建设工程合同纠纷、（房屋）典当纠纷、农村土地承包合同纠纷、房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、（房屋）财产损害 由侵权行为地人民法院专属管辖。人事诉讼的专属管辖可根据我国人事诉讼程序的具体设计加以规定，至少应包括婚姻案件、收养案件以及亲子关系案件的专属管辖。对于公司 ...
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、它是违反行政法义务产生的法律责任。条例规定了地质灾害危险性评估、防治工程与建设工程三同时等制度。如果人为活动方违反规定引发地质灾害，就应承担治理责任 灾害治理工程勘查设计施工资质管理办法》，对责任认定过程中灾害成因勘查资质尚未规定。勘查工作具有复杂性，常常需要一些专门设备，有时还会发生委托合同纠纷。 ...
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不实行直接干预。而供热取暖合同则不然。为实现节能，国家建设部2000年2月18日发布的《民用建筑节能管理规定》第七条规定：“建设单位应当按照节能要求和建筑 燕。23．《实施热计量收费过程中存在的几个问题及改进意见》 北京市热力工程设计公司董乐义。24．《天津市集中供热管理规定》转自天津房地产天津政务网 ...
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，受到欺诈;再有就是开发商为了追求经济利益，随意改变规划设计，减少小区公益设施，绿地的建设，不完成附属工程;或者因资金不到位等问题迟延交房，由此造成了 一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)已于2003年6月 ...
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