房产赠与协议 -法学论文搜索

离婚诉讼中夫妻财产的认定

公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。 ②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。 ③其它情况。具体公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。如果遗嘱或者赠与合同符合法定要件，合法有效，则形成个人财产。 4.军人的伤亡保险金、伤残 ...

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遗产归扣制度的理论、制度构成及其本土化

夫妻一方擅自处分夫妻共同共有的房屋造成一方损失的，离婚时另一方可以请求赔偿损失; 夫妻之间订立借款协议，视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可以按照那么很可能造成继承人要么出让房产要么偿还高昂的价值额，这显然不是遗产归扣制度的价值追求，也没有哪个父母希望因为当初自己的赠与行为使得子女处于如此 ...

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怎样进行分家析产

只属于有继承权的人所有。(三)应当严格区别家庭共有财产分割和家庭成员之间的财产赠与及遗产继承“分家析产”是个古老的话题，但是民间所说的“分家析产”不等同于法律分家析产。二是父母为防止子女间日后发生纠纷，把自己的积蓄、购置的房产等财产“分”给子女或其他家庭成员。由于所“分”的不是家庭共有财产而是父母的 ...

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婚姻案件之财产

如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。”。《婚姻法解释（一）》第二十七条“婚姻法第四婚后将产权办理在双方名下，就应当视为是对另一方的赠与行为，另一方可以就此取得房屋的所有权。如果双方对房产所有的份额没有约定的就应当认为属于共同共有。...

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论夫妻共同财产制

意见时，则由人民法院根据案件的实际情况判决。但是，规定夫妻就债务清偿无法达成协议时，由法院判决，法院在债权人没有主张权利的时候，就主动审理夫妻对个人同意，由此可见瑞士与法国对比的态度是不同的。对于我国来说，我们应该把继承与赠与分开，区别对待。对于继承，如果遗嘱中没有确定只归夫妻一方财产，由于这 ...

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夫妻财产制度略谈

不是作为夫妻共有。比如夫妻一方背着另一方在外面购买房产，而与售房者私下商定双方签定赠与合同，且规定只赠与夫妻中的一方所有，而暗付房款。虽然我们清楚收益为家庭公用，或者家庭成员参与了引起债务的行为中，并且夫妻之间事先没有财产协议，则该债务应当由双方共同承担。当然举证责任在债务人一方，如果债务人不能举证 ...

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夫妻财产制度略谈

不是作为夫妻共有。比如夫妻一方背着另一方在外面购买房产，而与售房者私下商定双方签定赠与合同，且规定只赠与夫妻中的一方所有，而暗付房款。虽然我们清楚收益为家庭公用，或者家庭成员参与了引起债务的行为中，并且夫妻之间事先没有财产协议，则该债务应当由双方共同承担。当然举证责任在债务人一方，如果债务人不能举证 ...

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物权行为若干问题探讨

第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记”。第六十一条又规定：“房地产抵押时，应当向县级以上人民政府规定，不予支持，财产所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够履行的，应当继续履行”。第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与 ...

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司法推理中应用的基本法律概念

可以解除。他的死亡终止了他的权利或解除的权力，成全了受赠与人的产权资格。财产从赠与人直接移转给受赠与人。***在其死后，只有为了赠与 .v.House（1912），162Cal.，740，745perSlossJ.：“凡有对价之处，在其协议的存续期间内，排他性购买权就不能撤销。但没有对价时，给予排他性 ...

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分析夫妻共同财产潜在共有的意义

在进行财产分配时不考虑双方亲属的贡献，也不允许夫妻共同资产对亲属的转移、赠与以及外借情况。二、夫妻共同财产潜在共有的重要意义（一）有利于共同财产的精离婚的问题上[3].比如A男和B女为了孩子的学区房而协议假离婚，这样就可以有两次购买房产的机会。潜在共有中对这种违法行为进行了明确规定，夫妻 ...

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