刘Ba婚后取得的夫妻共同财产，简Ab否认。该处房屋所有权人系由简Ab母亲变更登记为简Ab，房地产登记信息记载房屋来源系买卖，但简Ab、刘Ba均确认未 Ba于判决生效之日起二十日内协助简Ab办理上海市杨浦区双辽路XXXX弄某号XXXX室房屋产权过户至简Ab名下的手续；三、刘Ba于判决生效之日起十日内给付 ...
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名义，但已经与B签订了房屋买卖合同，合同一旦生效，所有权就已经转移给B，即使没有办理变更登记。因此任何人不主张因A有登记而善意取得。正如日本学者指出 整部民法典进行体系化思考，满足民法的总则编、物权编、人格权编(假如如此设计的话)知识产权编、合同编、侵权行为编各自的目的和功能要求，使这些制度衔接配合得 ...
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的 权威性和正当性产生疑问。假设本案是另外一种结果，法院在行政诉讼中认为登记机关尽到了合法性审查的义务，判决维持该房地产权证，上述问题依 然存在。 的行政职权范围。 依据现有的法律规定，登记机关并没有权力裁决房屋的产权归属，在房屋发生买卖变更登记时，房地产登记只是行政机关对相对人之间房地产权属关系与 ...
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物权是民事主体对不动产所享有的物权，比如购置一套房屋，由于房屋是不动产，那么物权人对房屋的所有权（房屋产权）就是不动产物权；权利物权是民事主体对一定权利所 有规定外，自交付时发生效力。船舶、飞行器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。动产物权设立、转让前，权利人已经占有 ...
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涉案综合楼主体完工三个月内，双方共同办理被上诉人方的35年房产证，到期该楼产权归上诉人所有。经审查认为，此条约定虽系双方当事人的真实意思表示， 提供有批准权人民政府的批准文件的规定，办理建设用地使用权变更登记须先取得房屋所有权证书。乙方无法取得房屋所有权证书，又何来取得建设用地使用权证书这种物权证明呢 ...
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行为的判断标准确定。[5]建筑人出卖违法建筑，违法建筑因无法初始登记导致无法办理产权过户登记，不能发生建筑物所有权转移的物权效力，买受人不能取得建筑物 搭建形成的建筑物不具有合法性，属于违法建筑。因而，建筑人对于附有违法建筑的房屋所拥有的权利应当有所区分,即合法部分依法享有所有权，而违法部分不享有法律 ...
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保障预售商品房合同的履行。（4）、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，县级以上人民政府对房地产开发企业提出的预售申请进行审查 及相应的服务内容；没有限制收费的规定。 （七） 产权担保条款：未详细规定开发商的房屋产权存在瑕疵时购房者的救济方法，包括解除合同，要求赔偿损失 ...
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登记，并交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款而在房屋买卖后不变更登记的行为，当房价上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原售价反悔，便以合同未变更登记为由 中规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，接以下原则处理：（一）面积 ...
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，将超出600平方米的东环路1320号房屋5层登记在其名下，侵犯富浩公司合法财产权，请求撤销原产权证明，将超出部分变更登记在富浩公司名下。锋火 的无效宣告请求复审决定或者商标评审委员会的裁定而提起诉讼的行政案件，由知识产权庭审理；不服专利复审委员会或者商标评审委员会的复审决定或者裁定的其他行政案件， ...
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登记机构办理登记手续。特别要说明的是，李四凭生效判决办理的登记，不是过户登记而是变更登记。政府征收也是这样，政府征收命令一经作出，国家就取得所征收土地的 ），带家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际上的寺观房屋产权登记中，无论何种寺庙宫观，均将宗教协会登记为 ...
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