汉城连署上有记载的或地方上在房契上有记载的可以对抗第三人。房屋所有人变更的情况，前所有人没有返还传贳金的，传贳权人可以拒绝转让房屋；传贳 更加体现典权人和出典人的利益平衡。在当今社会，典权关系中的出典人和租赁关系中的承租人都不能一概定性为交易上的弱者，比如房地产开发商作为出典人、银行作为承租人，他们都 ...
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责任强制保险业务资格的保险公司，被选择的保险公司不得拒绝或拖延承保”。还有学者认为法律关于承租人的优先购买权的规定，表明了出租人在同等条件下，对承租人 时，可以将其修改为“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人不得擅自变更或者解除合同。合同生效后，当事人应当按照约定履行自己的义务”。 原载：《 ...
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如土地使用权的转让符合法律规定的，可以认定合同有效，并责令当事人办理土地使用权变更登记手续，按有关规定补交税费。 14.合作建房合同约定一方提供土地使用权，另 合同可认定有效，但出租人可以解除租赁合同。在出租人解除租赁合同时，转承租人可以解除转租合同，并有权要求转租人承担履约不能的违约责任。 2001 ...
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；用益物权人使用标的物是行使使用权，可对抗包括所有权人在内的任何人，属物权；承租人使用标的物是行使许可使用权，不得违反租赁合同，实现的是出租人许可自己实现的意志， 有权占有？如不转化，谁可占有？如转化，我国立法无取得时效，所有权归属并不变更，但所有权人不能占有、使用、收益标的物，并将因无人愿意受让不能 ...
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租赁延庆路123弄33号公房具体租赁部位这一原始登记凭证以及1983年的所谓变更合同书，被申请人上海市住房保障和房屋管理局（以下简称住房局）认为，申请人申请公开 凭证以及1983年的所谓变更合同书。在15号案件中，许康乐于2009年2月28日申请公开所租赁延庆路123弄33号公房原承租人许宗泗（许康乐 ...
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《物权法》第121条关于用益物权征收与补偿的一般规定获得补偿； [25]承租人可通过将政府征收行为排除在不可抗力之外从而依据违约责任从房屋所有权人那里获得 ：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的、自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 ...
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《物权法》第121条关于用益物权征收与补偿的一般规定获得补偿；[25]承租人可通过将政府征收行为排除在不可抗力之外从而依据违约责任从房屋所有权人那里获得 ：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的、自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 ...
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，必须要制定严密的法律制度，确定住宅保障的受益对象、优惠幅度、获得程序、变更程序等。 （二）国家建立住宅权保障制度的民法义务 在我国进行城镇居民住房 并不排斥市场机制的作用，比如，照顾低收入而且无住宅者的廉租住房制度，要求承租人交付一定租金，这就体现了住宅租赁这种市场机制，只不过这不是完全按照价值规律 ...
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没有关于营业的所有权制度。在这一点上也可以看出特别法对一般法的补充与变更规定。 （二）有利于实现营业的维持 如果将营业看作诸多实体财产的叠加，则 营利的机能性财产。因此，出租人必须保证被租赁的营业能够继续进行营业活动，而承租人也必须保证当租赁期限届满时，承租的营业仍然能够继续进行营业。例如，澳门商法典 ...
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，对于动产物权转移时间的约定，对于转让农村土地承包经营权的登记，土地使用权的转让变更登记等均采取了意思主义立法例。[5]人大法工委《物权法征求意见稿》将汽车物权 第三人。对于房屋租赁权等债权效力扩张的情形，即使不进行登记也不能否认承租人的承租权。承租权作为具有某种物权性的债权，也可以反应出交换利益。 ...
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