关于不动产登记簿的效力 -法学论文搜索

民法价值判断问题的实体性论证规则——以中国民法学的学术实践为背景

假设市场主体不愿意付出调查成本，在动产的所有与占有的分离成为常态，在不动产登记簿公示的权利状态与实际的权利状态不一致时有发生的背景下，市场主体就必须时时提防条的适用。该条确认在特定情形下，如当事人一方受到欺诈或胁迫时，合同行为的效力为可变更、可撤销。 [31] 谢怀栻等著：《合同法原理》，法律出版社 ...

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物权制度的理论基础——物权行为理论初探

分为两种：登记和交付。对于动产来说，一般只须交付即为公示；不动产则需要到专门的登记机关作相应的登记，才能达到公示的效果，否则不具有对抗第三人的效力。总之，萨维尼的物权行为理论，简单的说是关于物权变动的意思表示和行为是一个独立的法律行为，其效力和结果与原因行为（ ...

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民法价值判断问题的实体性论证规则——以中国民法学的学术实践为背景

假设市场主体不愿意付出调查成本，在动产的所有与占有的分离成为常态，在不动产登记簿公示的权利状态与实际的权利状态不一致时有发生的背景下，市场主体就必须时时提防条的适用。该条确认在特定情形下，如当事人一方受到欺诈或胁迫时，合同行为的效力为可变更、可撤销。 [31] 谢怀栻等著：《合同法原理》，法律出版社 ...

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民法价值判断问题的实体性论证规则

假设市场主体不愿意付出调查成本，在动产的所有与占有的分离成为常态，在不动产登记簿公示的权利状态与实际的权利状态不一致时有发生的背景下，市场主体就必须时时提防条的适用。该条确认在特定情形下，如当事人一方受到欺诈或胁迫时，合同行为的效力为可变更、可撤销。 [31] 谢怀栻等著：《合同法原理》，法律出版社 ...

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船舶挂靠经营案件的法律适用及创新转型

赋予船舶挂靠公示的效力，减少挂靠船舶交易后的矛盾纠纷。例如在房屋等不动产权登记制度中，若房屋存在抵押，一般会在登记簿的附记栏中备注虚假登记不产生对抗第三人的效力论物权法司法解释(一)第6条对船舶的限制适用[J].人民司法(应用),2018(1):95. [9] 谢桦,张可心,等.关于船舶挂靠法律问题 ...

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民事执行中对部分违法建筑的司法处置

规定，“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成立时发生效力”。违法建筑的建造过程不能称为“合法建造”，故被执行人不能取得违法取得房产；二是以房产现状与不动产登记簿记载的权利状况不一致为由，不予转移登记，以督促违法建筑使用者自行纠正。依据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部〈 ...

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一方将房产赠与另一方又反悔的，是否可以要求撤销？

前有任意撤销权，变更登记后有法定撤销权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第6条：“婚前或者婚姻关系存续期间，变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”《合同法》第186条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、 ...

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著作权质押的困境和出路

物权划分的基本标准有二，一是标的是动产还是不动产，二是标的是否转移占有。以目前的标准解释权利质权的划分依据已是勉为其难，倘若将著作权等知识产权担保归入抵押之中合同质权即告成立，是否登记，不影响质权的效力，只是不能对抗第三人而已。而第三人可以通过查阅登记簿了解担保物的权利状况，以决定是否与出质人进行 ...

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农村女性土地权益保护制度迷宫的破解及其规则再造

人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》等一系列法律和行政法规，也都重点强调了对农村女性土地权利的保护问题。不过，我国现行法关于农村女性土地权益法律层面明确土地承包经营权采取登记生效主义模式，赋予相关权利证书以发生物权变动的效力。也就是说，土地承包权一经确权登记，就不能再通过村民会议或村民代表大会 ...

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合同上的返还请求权与所有物返还请求权之关系

的人通过反证推翻。而登记的推定效力也称登记推定力，它是指不动产物权经过登记的，推定其登记状态的物权与真实物权一致的效力。登记的推定力体现为以下两点：（１）推定登记物权应属于登记名义人所有，其具有登记簿上所记载的权利；（２）在物权变动中，一经登记即推定物权变动 ...

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