的合同并不违反法律禁止性规定，则不存在黑白合同的问题，根据合同是否体现当事人真实意思表示对其效力予以认定。另一种意见认为，虽然工程项目非强制招投标范围 随之转让。 （三）工程款利息 当事人对工程款利息有约定，从其约定，没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息。利息部分也是工程款常见的 ...
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支持（但约定利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外）；对当事人就垫资问题没有约定而实际存在垫资事实的，按照工程欠款处理。当事人对垫 商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。实践中出现房地产开发企业利用司法解释第2条规定，借预售之机虚假售房以规避承包人行使工程价款优先受偿权的 ...
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会长周德文调查，仅在温州地区民间流动资本大致有6000亿元的人民币，温州估计投资在房地产上的资本就达到了2000多亿，光在上海和北京两个城市 当事人对借款利息未约定，按同期银行贷款利率计算。” 2、1990年11月12日，《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定“企业法人、事业法人 ...
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城市形象和投资环境，对社会稳定意义深远。随着建筑业和房地产市场的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷 要求，供应材料和设备。（5）经费保证责任。向经办银行提交拨款所需的文件（实行贷款或自筹的工程要保证资金供应人按时办理拨款和结算，不按合同 ...
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解释曾概括性地规定某几类债权 不属于破产债权外，并未规定后顺位破产债权的问题 （法释 ［2002］ 23 号第61 条）。在破产财团不足以清偿全部普通债权 供参照的，如我国有学者指出我国海商法上规定的船舶优先权项目太多，打击了银行对航运贷款的信心。同前引注13 书，第 17 页。 [30]如一些国家的 ...
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中，提供格式条款一方侵害相对人的利益的问题日益凸现，对格式条款的治理成为必然。 一、关于格式条款的概述 格式条款的出现有其深刻的经济原因和社会背景，在 受人利息。如果说开发商违约而消费者要退房，那么从开发商那里得到的利息赔偿，还不够支付银行贷款利息！ （5）第六条付款方式及期限，开发商规定，首付款于 ...
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方面的民事立法。物权法不仅要规范国家所有权，而且要重点解决关于国有企业财产权的问题。因为在建立现代企业制度的过程中，存在着国有企业经营机制转换缓慢，管理效益较 担保物权主要包括抵押权、质押权等权利，例如甲公司为获得贷款，将其厂房抵押给银行，如不能按期归还贷款，银行有权将该厂房拍卖，从拍卖所得的价款 ...
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可以实现资源最优配置，增加社会总福利，但在实践中却面临两个无法回避的问题：首先，由于信息不对称的普遍存在，实践中市场并不总能自动实现资源的最优 】 [1] IMF在第19街，世界银行在第18街，美国财政部在第15街。 [2] 例如，关于IMF在亚洲金融危机中对韩国提供贷款的附加条件及其对韩国经济主权的 ...
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又将该房屋作为抵押物抵押给银行或第三人而获得贷款。以便为下一步房地产开发项目取得资金。此种情况在买受人已享有权利的财产上设定抵押权，显然构成 人民法院出版社2003年版。 7、最高人民法院副院长黄松有就《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》答记者问。 8、《商品房买卖如何适用惩罚性赔偿》 ...
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金额为人民币210万，付款方式为银行按揭贷款，李某须于合同生效之日支付定金人民币42万元给王某并托管于第三人某房地产经纪代理C公司，王某须 就不是一个单方法律行为的问题了。 2.提起确权之诉的法律规定期限过长，与司法实务存在一定冲突，不利于市场经济的发展 依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法 ...
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