国家秘密及三安全一稳定的问题都可归为公益问题来探讨。由于《物权法》规定只有为公共利益才能征收集体所有的土地和收回建设用地使用权，因此当前涉及集体土地征收、城市 主要是私主体之间、私权利与公权力之间的利益之争。有关土地规划或者土地征收后的具体用途的信息，也许会有关于国家安全、公共安全、经济安全和社会稳定 ...
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部《土地管理法》颁布实施时起，李延荣教授就开始教授和研究土地法律问题，承担了9项有关方面的研究课题，发表有关专业论文20余篇，并出版有关 有序的发展。 （二）集体土地使用权流转问题 集体土地流转是继我国城镇国有土地使用制度改革之后，针对集体建设用地使用制度进行的改革。研究成果针对近些年来学术研究领域和 ...
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没有采纳此前学术界部分学者所提倡的有关空间利用权的立法建议。尽管如此，这一立法选择并非意味着第136 条彻底地解决了土地分层利用的问题，因为立法过程中所争论的 确定的范围内进行利用。从这个意义上说，规划决定着空间权的内容，甚至当土地所有权和建设用地使用权分离之后，所有人是否对空间享有权利也是由规划确定 ...
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的建筑物区分所有权，建设用地使用权期间届满后的续期，担保物权。王兆国副委员长在《有关物权法草案的说明》中亦对该问题进行了专门说明。 [2]较为具体 ：7。 [16]曼弗雷德沃尔夫.物权法[M].北京：法律出版社，2002：6。 [17]关于这种立法模式具体内容的详细分析，参见孙宪忠：《中国物权法原理》 ...
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往往把其限定在私人领域之外：除非当事人在不动产上自行设立的法律关系产生了严重的外部性问题，公法和社会法的手段不得使用。其次，就私法而言，基于知识的 约定的除外。 第一百八十三条地役权不得抵押。土地承包经营权、建设用地使用权抵押的，在实现该抵押权时，地役权同时转让。 第一百八十四条土地承包经营权人、建设 ...
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的确立和实际运用带来了困难。笔者认为，我国现行法律对空间权的规定主要有以下问题： 1．物权法中将空间权归于建设用地使用权之下，采用这种体例，无法调整不断发展的 使用权出让、抵押等。从这一方面讲应将空间权的有关内容作更详细的规定。 2．物权法没有明确界定空间权的概念，在物权法中，空间权这种权利是通过对 ...
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和地方规章越来越重视土壤污染防治问题，出现土壤污染防治专门化的趋势。 二、我国现行土壤污染防治立法所涉及的具体制度 在我国现行的法律法规中关于土壤污染防治 条规定：土地开发复垦资金是指从非农业建设用地收取的专款用于开发复垦耕地的资金。 [7] 反正法律不是著作权保护的对象，重复不是抄袭。 [8] 该条 ...
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房并非法律术语，它实际上属于违章建筑的具体类型，即没有取得建设用地使用权而建造的违章建筑。二、违章建筑的物权法定位建造人的权利（一）关于建造 。 [24] 参见《物权法》第31条。 [25] 参见王小莉：违章建筑买卖合同法律问题初探，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2007年第5期。 [26] 类似 ...
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制度,且往往把其限定在私人领域之外:除非当事人在不动产上自行设立的法律关系产生了严重的外部性问题,公法和社会法的手段不得使用。其次,就私法而言,基于知识 同时转让。第一百八十四条土地承包经营权人、建设用地使用权人享有地役权的,土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,受让人同时享有地役权。第一百八十五 ...
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备受冷落。与此相应,《物权法》及《土地管理法》关于宅基地使用权的制度设计,并未像土地承包经营权、建设用地 使用权、地役权等用益物权一样,对该种物权设立 和征收补偿, 业主的建筑物区分所有权, 建设用地使用权期间届满后的续期, 担保物权。王兆国副委员长在《有关物权法草案的说明》中亦对该问题进行了专门说明 ...
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