向有关行政主管部门申请解决。 当事人之间以违法建筑为标的物签订的买卖、租赁合同发生的争议，人民法院应当依法受理，并依法确认以违法建筑为标的物的 物权的登记行为是否真实合法，不属于民事诉讼的审理范围。 (九)关于业主委员会的诉权范围问题 依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会作为业主大会 ...
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民间借贷也存在着交易隐蔽、风险不易监控等特点，容易引发高利贷、非法集资等违法犯罪问题，其中有些非法集资行为往往呈现出民商事纠纷的表象，难以甄别，致使进入到诉讼程序 成性合同处理起来更顺畅、简便。 2.合同内容。隐名合伙与借贷合同、委托合同、租赁合同、雇佣合同均有相似之处，但又属不同的法律关系，不能相互 ...
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使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。 （二）关于债权问题 １０４．债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门 应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收房屋自住的，一般 ...
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，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。四、民事权利（二）关于债权问题104．债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门提 应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收房屋自住的，一般 ...
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17日〔2000〕法民字第4号 与现行房改政策不一致 24 最高人民法院关于加强和改进委托执行工作的若干规定 2000年3月8日 法释〔2000〕 2004年3月4日 〔2003〕民一他字第11号 与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定相冲突 64 最高人民法院 ...
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是否应劳动仲裁前置的请示的复│2002年6月10日 │已被《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国海事诉讼特别程序│││函│〔2002〕民四他字第16号 │ 2004年3月4日 │与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法│││函复│〔2003〕民一他字第11号│律问题的解释》规定相冲突 ...
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（三）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产出租的 的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。七、关于其他问题的解释第一百二十三条同一债权上数个担保物权并存时，债权人放弃债务人提供的物 ...
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的车辆，并且自己担任司机，为甲公司提供租车服务。后双方因报酬问题发生争议。 【分歧】 关于本案中李某此种带车求职的法律关系的性质，存在着一定分歧， 关系，我们亦可以将其称作为复合合同，即是以租赁车辆为主并提供一定劳务的合同，其相关权利义务可以参考租赁合同和一般劳务合同的规定，采用公平原则的处理理念去 ...
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都是使合同的效力提前消灭的行为。但将两者的适用范围截然分开，终止是使继续性合同的效力（如租赁合同）向将来消灭，而解除一般是使非继续性合同的效力自 应包括可得利益的损失，否则无异于让非违约方获得不当得利。 关于违约金与损害赔偿二者是可否并用的问题。《合同法》第114条第一款规定了约定损害赔偿的计算方法， ...
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向他人借款或者为了伤害他人而购买刀具，为从事生产假冒伪劣商品而租赁房屋，这些借款合同、买卖合同或租赁合同的效力一般情况下不受一方违法动机的影响，不宜简单地 对社会稳定的影响将尽可能地降到最低。至于最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第11条规定的内容，应结合该规定第1 ...
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