土地是无偿的。不仅如此，由于历史原因引起的非农业人口使用的农村集体所有的土地也是无偿的，比如宅基地。对于国有土地来说，除了法律规定的无偿使用者外，就连 和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇） ...
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，明确其身份和待遇。社会股东即非村民待遇股东，指持有股份、享有分红权但没有选举权、被选举权等权益的股东。天河区农村股份合作制改革将集体经济产权全部量化到 不断涌向法院，纠纷案件的类型有：请求享受土地承包权、征地补偿款分配权、宅基地分配权、股份分红权、集体福利权等权益的纠纷案件。对于转制社区基层自治组织 ...
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。” ［研讨议题］ 议题一：农民建房需要办理哪些手续？需要哪些部门批准？ 农村向城市转化，农民房屋需要办理哪些手续？ 根据《土地管理法》和《土地管理法 ，按规定的建房用地限额，向所在村民小组或村民委员会提出建房设想和用地申请，填写宅基地用地申请表；其二，村民小组或村民委员会根据乡村建设发展规划，审查和 ...
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、贿赂、伪造选票等不规范选举行为。 三、农村基层民主决策没有落实到位，有关民主制度形同虚设。多数地方近三年没有召开过村民会议或者近一年内没有召开过村民 有关法律法规和政策明确要求公开的事项，如计划生育政策落实、救灾救济款物发放、宅基地使用、村集体经济所得收益使用、村干部报酬等，应继续坚持公开。要继续把 ...
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条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该 的合法权益，党的十八届五中全会决定提出，维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，支持引导其依法自愿有偿转让上述权益。为此，修正时删除 ...
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款补充规定：“承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。” (2)《农村土地承包法》第21条对发包方与承包方签订的书面承包合同的一般条款进行 ，实务中缺乏法律依据。《物权法》第154条后段规定:“对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地”,及时弥补了立法的遗漏。 （二）《物权法》中用益物权 ...
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基本财产权利，对广大农民而言，尤为重要的是，《物权法》第一次明确的将农村土地承包权与宅基地使用权规定为物权，这就有力地保护了八亿农民的基本权利，笔者就《 出的泥土堆放在李某拥有的宅基地上，由于池塘的泥土散发出阵阵恶臭，致使周围的村民无法正常开窗开门，后村户刘某实在无法忍受，遂要求李某清除其宅基地上的从 ...
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基本财产权利，对广大农民而言，尤为重要的是，《物权法》第一次明确的将农村土地承包权与宅基地使用权规定为物权，这就有力地保护了八亿农民的基本权利，笔者就《 出的泥土堆放在李某拥有的宅基地上，由于池塘的泥土散发出阵阵恶臭，致使周围的村民无法正常开窗开门，后村户刘某实在无法忍受，遂要求李某清除其宅基地上的从 ...
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的判决本身就不具有可执行性。就房产的分割来说，按我国法律规定，农村房产属宅基地建房，此类房屋与城市房地产的区别在于其转让受到限制，也就是曾某所 村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产。因此按照法律规定，村民委员会有权决定土地及其它财产权益的分配，在实践中，侵犯姑娘户合法权益 ...
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乡（镇）、村和村内的农民集体之分；三是集体所有的土地由农村集体经济组织或者村民委员会或村民小组经营、管理。尚不明确的亦有三点：其一，农民集体 ：（1）本集体组织成员通过签订承包经营合同无偿取得农用土地使用权和按规定取得的宅基地使用权；（2）本集体组织以外的单位或者个人，通过签订承包经营合同有偿取得的 ...
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