农村土地集体所有制的建立和不断巩固，土地买卖行为被强行禁止，农业生产活动受到国家统一计划控制，农民家庭私有财产极其有限。与此同时，我国开始制定农产品统购统销政策和 事件的65％以上。国务院总理温家宝曾多次表示，因违法征地和不合理的经济补偿、生计安置引发农村群体性事件，仍然是“影响农村乃至社会不稳定的 ...
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不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 第二节动产交付第二十三条【动产物权 私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 第四十三条【保护耕地、禁止违法征地】国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得 ...
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个体经营的工业、手工业、商业、饮食业、服务业、修理业、运输业、房屋修缮业以及国家允许个体经营的其他行业。国务院办公厅法制局编：《中华人民共和国法规汇编（1984年 承包地，可以得到按照本轮土地承包期内剩余年限和同类土地的平均流转授予标准所给予的补偿。3项保留是指保留林地使用权，不要求退出；在一定时期内 ...
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个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。第四十三条规定：国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定 拆迁的程序是由法规、地方规章规定的，拆迁申请的内容需要政府审批，拆迁补偿的标准要由政府制定，争议的裁定由政府作出，实施作业由政府指定的单位负责， ...
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国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿，首次将国家征收纳入宪法规定。 2007年，物权法通过，为了公共利益的需要，依照法律 各方的意见，论证项目是不是社会公共利益。 虽然法律没有具体规定公共利益的标准，但是判断并不复杂，理论上说公共利益就是全体社会成员都能够直接享受的 ...
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征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制 。完善规范性文件、重大决策合法性审查机制。建立科学的法治建设指标体系和考核标准。健全法规、规章、规范性文件备案审查制度。健全社会普法教育机制，增强全民法治 ...
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4期 【摘要】通过对一起土地补偿纠纷引起的群体性行政诉讼案件长期的实地观察，并利用田野调查中获得的大量一手资料，包括国家正式文件，详细的会议纪要，法院 的一个精英群体，政府的策略是一方面否认其合法性，认为他们是在煽动群众，征地的问题应该通过组织解决。另一方面是通过各种办法来瓦解他们。政府非常敏锐地察觉 ...
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处分权，使集体土地所有权名不符实而成为虚有权。 ①集体土地所有权不得转让，但国家却可以根据所谓公益目的对集体所有的土地进行强制征用，使集体所有的土地变为国有 保护农民集体土地（财产）的所有权、使用权。因此，应该按市场价格对被征地者给予补偿，以弥补实际损失，同时享受土地带来的资本增值。 4﹑根据自愿原则 ...
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，因而法院难以发展出一套可操作的理论，为公共用途的司法界定提供实质性标准。尤其在国家从最小政府转变为积极政府之后，美国法院不愿意定义政府的正确或自然 见任波、胡一帆：征地制度改革：天平向何方倾斜，《财经》2004年3月20日，第56-57页。 [44]] 对于中国最高法院在拆迁补偿问题上的最近努力，见 ...
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在公共利益面前，绝大多数当地居民都做出了让步，现在这批移民已被国家妥善安置并给予相应的补偿。 （二）利益衡量原则。利益衡量是在对各种利益平等对待和 之事业。同时，立法还应明确排除那些明显不属于公共利益的情形，比如商业目的的征地与拆迁、政府为自身利益的行为。 不仅如此，立法还应规定涉及公共利益事项的表决 ...
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