机关登记作为物权买受人对抗善意第三人的要件；以行政机关登记作为优先权的要件；以行政机关登记确认土地承包经营权的要件。? 既然行政权介入物权领域，那么必然会产生行政 。为了确定受让人是否支付了合理的对价，法院应当考虑买卖中的减损逾半规则。依据这个标准，如果买卖某物的价格不足其真实价格的一半，那么，就允许 ...
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机关登记作为物权买受人对抗善意第三人的要件；以行政机关登记作为优先权的要件；以行政机关登记确认土地承包经营权的要件。? 既然行政权介入物权领域，那么必然会产生行政 。为了确定受让人是否支付了合理的对价，法院应当考虑买卖中的减损逾半规则。依据这个标准，如果买卖某物的价格不足其真实价格的一半，那么，就允许 ...
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物权行为理论的起源及其意义》也曾表示“（物权行为理论）的承认，导致了法律行为规则成为民法典总则编的重要组成部分，也导致了民法典总则成为民法立法的必要组成部分。如果不 登记具有公信力，如《德国民法典》第891条关于法律上推定的规定，在土地登记簿册中为某人登记一项权利时，应推定此人享有某项权利；在登记簿册 ...
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知，始发生物权变动或对抗第三人，产生第三人的信赖等法律效果的规则。[1]当事人一经采取法定方式公示物权，即便由此产生的法律效果与物权的真实状态 ：《物权法论》，中国人民公安大学出版社，第76页。 [8] 屈茂辉：《土地登记制度诸问题探讨》，《1998年民法经济法年会论文集》，陕西人民出版社1999年版 ...
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设定的不动产用益物权（地上权、地役权等）以及抵押权；房屋买卖、赠与、互易以及土地使用权出让等，也包括以单方法律行为放弃或者抛弃的不动产物权等。但以下情形除外 财产权属关系之外，还与“依法律行为而取得、丧失或者变更之不动产物权须经登记而生效”的规则相违，倘对其处分权不予限制，则甚至物权变动之公示成立要件 ...
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16) 中华人民共和国担保法(1995．6．30) 中华人民共和国城市房地产管理法(2007．8．30修正) 土地登记办法(2007．12．30) 房屋登记办法(2008．2．15) 城市房地产转让管理规定(2001．8．15修正)．1 城市房产 ...
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共同承担，夫妻共同财产均分。原告认为，婚姻关系存续期间所取的财产有房产、土地使用权、车辆、公司财产、家庭使用财产等共计100余万元，属夫妻共同财产。 的，则人民法院可对此部分共同财产在离婚案件中不予处理。【专家视点】1.工商登记中载明的夫妻投资比例并不能绝对等同于夫妻之间的财产约定，如果有证据证明工商 ...
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[3]实际上，大多数的人将有可能认为这样的处理模式显然比较公平，不仅符合传统民法规则，另一方面，也较容易地为民众所接受。 然而，这样的观点也可能不被 财产。配偶一方拥有不动产，该不动产业成为共同财产的，另一方有权要求在土地登记薄上变更登记。财产一般共有制存续期间，即使配偶一方单独完成了所有权取得行为， ...
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足规定发行的股份后，应即缴纳全部股款;以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权抵作股款的，应当依法办理其财产权的转移手续。发起人交付全部的出资后 选举董事会和。这时公司虽未设立，但选举时仍可以参照有关董事会和监事会选举的规则进行，因为这时所选举的董事会和监事会实际上是公司的首届董事会和监事会，是需要 ...
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，也与各国立法基本上一致，是应当予以充分肯定的。[8]在肯定现行《担保法》定金规则的同时，也应看到其不足，它依然没有解决自《经济合同法》制定以来有关定金 可能产生，这时有给付行为，在此之前，保证人不负如何给付义务。抵押担保以合意＋登记为其成立模式，其最突出的特征就是不转移抵押物的占有。抵押权的实现也是 ...
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