】物业管理是在房地产开发经营中逐步建立起来的一种综合性经营服务,是在城市规划发展、人们居住方式及居住环境等因素的影响下出现的新兴行业,是现代化 日,深圳市人大常委会通过《深圳经济特区住宅区物业管理条例》,我国第一部地方性物业管理法规由此诞生。随后,广东、北京、上海、江苏、重庆等地纷纷出台地方物业管理 ...
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城市房屋拆迁行为的法律性质 (一)拆迁行为的定义及性质 房屋拆迁是指拆迁人根据城市规划要求和拆迁许可证,依法拆除批准的建设用地范围内的房屋及其他附属物,并对 的平等的法律关系。被拆迁人和拆迁人之间的地位是平等的,双方只要符合拆迁法规的规定,就可以进行房屋拆迁的法律性质定位是房屋拆迁法律制度的基石,这将 ...
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情形一直持续到解放初期。 1、整体居住环境恶劣 清末民初,中国大多数城市都还没有完善的城市规划和市政管理,整体居住环境相当恶劣。故都北京的街道晴天沙 一些规定。此后,贵州省政府也依据土地法第一六一条以下之房屋救济规定,制定单行法规 57,适用于省会贵阳市。 就制度设计来说,该条例除了有关房屋炸毁的规定 ...
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法进行了扩大理解,将判定合法性的依据由原来单一的法律标准,扩展为法律、法规或规章。[17] 至此,我们对中国依法行政理念和西方行政法治理念的同源性及其 ,表现为在行政活动过程不同环节上回应不同问题的有机联系。 以城市规划决策过程为例。规划部门做出决策,首先必须满足依法行政所提出的形式合法性的底线要求。 ...
//www.110.com/ziliao/article-127131.html -
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法进行了扩大理解,将判定合法性的依据由原来单一的法律标准,扩展为法律、法规或规章。[17] 至此,我们对中国依法行政理念和西方行政法治理念的同源性及其 ,表现为在行政活动过程不同环节上回应不同问题的有机联系。 以城市规划决策过程为例。规划部门做出决策,首先必须满足依法行政所提出的形式合法性的底线要求。 ...
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《土地管理法》规定,县、乡两级利用总体规划应当公告;1989年《城市规划法》规定,城市规划经批准后,城市政府应当公布;同年制定的《环境保护法》规定, 第14条的规定行政机关对政府信息不能确定是否可以公开时,应当依照法律、法规和国家有关规定报有关主管部门或者同级保密工作部门确定。行政机关不得公开涉及国家 ...
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更多的不考察当事人的行为意愿之有无、善恶、注意而进行资源分配的法以行政法规的形式出现,这严重伤害了民法的体系。此种情势凸现了传统法律部门划分的尴尬与无奈 之二;以一个政府规划文件授予产业准财产权并同时剥夺了其他主体的产业准财产权,此其不合理之三,并违反了《立法法》的规定。所以,在城市出租车业,应当取消 ...
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的审查,主要要看拆迁安置合同的内容是否是双方当事人真实意思的表示,是否符合拆迁法规,对于其内容有悖于法律禁止性规定的,应认定其无效。二、拆迁安置合同的产权 能作产权调换,也不能进行补偿。但是如果被拆除的房屋,当时城市规划部门认为不属于严重违反城市规划,只是做了罚款处罚,而房屋所有人又补办了有关手续的, ...
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:北京市价格听证的案例分析在我国逐步向市场经济转轨的过程中,建立价格政策方案规划过程中的听证制度的主要目的就在于推动我国价格决策的民主化、公开化、公正化、 的人事任免决策等等。在深圳市,行政决策听证制度已经应用于公共汽车线路的开通、城市规划方案的制定、土地开发的审批等诸多领域。(李荣华,1999)只有 ...
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房屋拆迁大致分为四阶段:一是房屋拆迁的准备阶段,包括建设项目批准、建设用地规划许可、国有土地使用权批准三个行政前置审批程序;二是房屋拆迁的决定阶段,包括 规律来实施拆迁。三、重构我国城市房屋拆迁法律制度(一)界定公共利益范围,确定公益拆迁与商业拆迁之基本分类虽然我国法律、法规难以界定公共利益的范围,但 ...
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