少见。现在主要有两个判例——一个是北京城建四建工程有限责任公司诉北京浩鸿房地产开发有限责任公司建筑工程合同纠纷案（下称城建诉浩鸿案），一个是浙江 种情况—— 一种情况是，对依招标投标法必须进行招投标的工程项目，建设单位未进行招投标而直接与施工单位签订建设施工合同（即“黑合同”），将工程发包给施工单位 ...
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数万家，个人用户已经超过百万人。我国较早开展认证研究的是中国银行的网上银行开发项目。1998年，中国银行与世纪互联及瑞得在线两家ISP合作试验网上交易。客户 受理一桩房地产交易案时就认定正式邮件可以被认定为经过“签署的书面文件”。它与《欺诈行为法》中法律规定相一致。法官在判决中解释道：“这一问题（正式 ...
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采光、通风行为，则二者均是侵权行为人，均应为被告。第四是房地产开发商。尽管房地产开发商进行房地产建筑的目的是为了出售建成后的房屋，但在其组织建筑的时候， 对赔偿损失方面，由于国家也没有制定类似《医疗事故处理条例》的项目和标准，因此，需要审判人员在解决问题上做到公平，就是依照民法原理中的公平原则来处之， ...
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民事责任的，人民法院应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。 第二十三条实际施工人以发包人为被告要求支付工程款 ，应当由发包人承担举证责任。 第二十四条合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求合作各方当事人对欠付的 ...
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施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担 于从主体身份上来进行认定。 例如，在“陈成才与浙江仁龙建设有限公司、杭州海诚房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷”一案的二审民事判决书“（2013）浙杭民 ...
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用于经营性房地产开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房和小产权房。2012年8月8日，国土资源部办公厅住房城乡建设部办公厅专门下发《关于坚决遏制违法建设、 分类处理的意见，并将结果报两部。二要对违规为小产权房项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的 ...
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工作者面前的一项十分紧迫的任务。鉴于此，笔者在总结司法实践所遇问题的基础上，对我国的公司司法解散制度的理论以及立法构想作较为细致的 年刊》（1995）。 32 见琼山农业开发服务集团公司诉海南农副产品中心批发市场投资有限公司、海南商地置业有限公司、海南福利房地产公司撤资纠纷案。经审理，海南中级人民法院 ...
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，相比之下，农民补偿寥寥无几。根据国务院发展研究中心课题组的调查，在目前合法的房地产开发过程中，土地增值部分的收益分配，只有20%到30%留在乡以下。其中 企业，四是根据担保法使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此之外，其他建设项目需要使用农村土地的，必须先由国家征收，再由国家进行土地使用权的 ...
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商品房预售是我国近年来房地产市场发展的产物，对于解决开发建设资金的不足起了重要的作用。根据目前商品房销售状况来看，开发商采取的方式为预售，甚至是内部认购 ，并针对性地提出对策，以期给购房者提供些许帮助。 一、商品房预售中存在的问题 1、预售宣传广告中的陷阱 房地产商在预售宣传时，常见的方式是印发精致的 ...
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1，地补偿费，2安置补助费，3青苗补偿费，4地上附着物的补偿费，5新菜地开发建设基金，6土地复垦费或耕地开垦费。30问：房屋权属登记程序是什么？ 答 3非法批准征用.占有土地罪。 4非法底价出让国土使用权罪。 5擅自出卖.转让军队房地产罪。6其他。四．农村土地承包权纠纷39．农民是否可以转包、出租、 ...
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