，属于债的相对性突破情形。 这里值得探讨的一个问题是：有人认为，合同撤销权的行使也是债的相对性之突破的情形，是否合适呢？笔者认为不妥。撤销权指的是债权人对 转移给买受人后，承租人根据其先与出卖人之间的租赁合同，仍然得以继续租赁该房屋，而不受房屋物权变动的影响。此规则源于日耳曼法，而为近现代各国民法所 ...
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个月为宜。其次，由于房屋需交由拍卖，承租人为实现优先购买权，应当于拍卖之前，在拍卖底价以上出价承诺购买，但这是个附条件的合同。最后，拍卖应当以行使优先 可防止出现债务人为对抗其不动产因强制拍卖而丧失所有权，故意与第三人伪造租赁契约，并将租赁的始期提前至其他权利设定前，该第三人以承租人身份出现，主张优先 ...
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的行为不构成合同诈骗罪。理由如下：首先，必须肯定韩丙在与锦铁分局某段签订租赁汽车的合同过程中，存在着欺诈行为。符合刑法第二百二十四条第一款第二项“以伪造、 铁某段负责人谈租用该单位汽车的问题时，对方提出必须有相应抵押作为租赁的条件之一。三人研究时，康甲提出了用假的房屋产权证作抵押的想法。于是，康甲、康 ...
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责任书。不办理房屋租赁登记备案手续的，由房产行政部门责令限期补办；逾期不补办的，处200元以上1000元以下罚款。与承租人解除或中止租赁合同的，于 基层安全创建活动，重点规制“城中村”、繁华商业区、火车站、长途客运站等治安问题复杂地区的治安治理。其次，应加强社区治安立法，制定“社区警务公开条例”以推进 ...
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F栋安华大厦3-7层经营。租用起始以股东之一李某（原法人）的名义签订了房屋租赁合同，现李某因私人原因辞去安华宾馆法人一职，法人变更为许某霞 设备的现象较为普遍。公司成立后，与第三方之间的合同应当如何履行呢？《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二条规定，发起人为设立公司 ...
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有过。从体系脉络上看，该规定便不无疑问。居住权之无偿设立与否属于基础法律关系的问题，而该条第1句后段“不得转让、继承”以及该条2句所涉房屋的 类似处理的要求。不仅如此，《合同法》第234条规定，“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”该条虽然不是租赁权的继承， ...
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这些典型类型并不困难。但是, 还存在个人将非自用资源在共享经济平台经营的情况, 如自然人购买或者租赁几套房屋借助共享平台出租以及商主体只是偶尔将自己使用 2. 资源需求者 资源需求者主要涉及对共享资源使用过程中的侵权问题。在使用侵权责任法规制的同时, 应该建立需求者信用评价制度。闲置型共享经济中应对 ...
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以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市的，本处有本市常住户口的共同居住人可以协商变更承租人， 应以安置对象为分配主体，即因征收而失去原有住所，需要以补偿利益解决其居住问题的人。如居住困难补贴应以认定居住困难对象为分配主体。 （3）对价 ...
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对这类房屋，如果在采取声屏障、隔音玻璃等一切可能的技术措施情况下，仍不能解决噪声问题，只能对居民房屋进行征收补偿。一种办法是参照国务院《征收条例》对 损失交由房屋出租人（被征收人）与承租人根据租赁合同通过民事协商等途径解决，则在对被征收人房屋的补偿中应规定这部分费用；否则，应在文件中直接规定对承租人 ...
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出租的房屋，除了应解决被拆迁人的补偿问题以外，还应解决承租人的安置问题。为此，拆迁人、被拆迁人及房屋承租人之间应订立拆迁补偿安置协议，对补偿安置事宜作出 的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 本篇来源网络，如有侵权 ...
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