不承担经营风险的，这是名为合作建房，实为土地使用权有偿转让的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十二 合同约定履行义务的，应当承担履约不能的违约责任。 26.预售方逾期交房，应当按照预售合同约定的违约金标准向预购人支付违约金。当事人以约定的违约金过高 ...
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的交易关系，这种持续的关系是双方对于彼此之间持续交易达成的合意。框架合同并不规定当事人之间具体的具有相互性的给付义务与对待给付义务，而是将其 适用法律的若干意见》（2012 年 7 月 1 日实施）、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003 年 6 月 1 日实施 ...
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合同纠纷”，唯有如此才可正确适用法律。 根据《最高人民法院关于案由的规定》，追索劳动报酬属于劳动合同纠纷，而结合原告起诉所依据的装修补充协议以及被告提交的 ”的规定，原告有权拒绝支付劳务工程款和返还工程质量保证金，且被告因原告违约行为做花费的费用远远超过劳务工程款和返还工程质量保证金。据此，被告无需再 ...
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，人民法院应予支持。 二、如属民间借贷纠纷，债务人违约的，根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率 超出此限度的，超出部分的利息不予支持。 三、如果借款合同无效的，无效合同自始无效，不存在违约，故不管是否逾期还款，均应按银行同期同类贷款利率 ...
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日最高人民法院审判委员会第1362次会议通过了《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（以下简称《合同法》司法解释二），并决定该司法解释于 成立，造成对方信赖利益损害的，应当承担缔约过失责任，而非违约责任。从本条第一款可依看出，合同的必备条款为：1、双方当事人的名称或姓名，2、 ...
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，合同生效后当事人在诉讼中主张和解前的法律关系，即仅仅为违约行为，而违约行为所违反的义务是否存在，内容如何等等要经法院审查才能确定，这样一来，不但 或被胁迫方可以撤销。 ﹙二﹚因显失公平订立的合同 我国学者对显失公平的定义多根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干意见》第 72 条 ...
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或仅支付部分价款即可提前使用标的物；无需提供其他担保，负担较轻；只要付款不违约且不对标的物进行不当处分，则出卖人无权取回标的物；即使标的物被出卖人依法 合同司法解释》第三十七条。 [3]参见奚晓明主编、最高人民法院民事审判第二庭编著《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》（下称《理解与适用》）， ...
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违法分包人请求支付工程价款的，不得追加发包人为诉讼当事人。 依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工 等，应当认定该约定有效，承包人的工程质量不符合合同约定质量标准的，应当按照合同约定承担违约责任，但合同另有约定的除外。 (九)质量保修期间质量缺陷 ...
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〕5号 最高人民法院关于? 适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） （2009年2月9日最高人民法院审判委员会第1462次会议通过） 为了正确审理合同纠纷案件 物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的， ...
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亚太贸易总公司诉宝鸡市工商局行政处理决定案，在该案中，最高人民法院在解释超越职权这个概念时，通过理解宝鸡市工商局《关于加强进口汽车牌证管理的通知》第二条的规定， 决定，法院认为，收回土地使用权的处罚是解除合同的行为，属于最严厉的制裁措施，只有在一方严重违约的情况下，致使合同目的不能实现时，另一方才应该 ...
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