买卖之一种，即以债务为出卖人，拍定人为买受人(执行法院即属代债务人出卖之人)，故执行拍卖基地时，关于土地法第一百零四条之规定亦在适用之列。而 ？我们认为，虽然比出租人合理期限内通知了承租人的不动产的价格有所上升，对承租人的财产似乎造成了损失。但是，承租人依然在此时的同等条件下优先购买到了不动产，行使了 ...
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通知被执行人或者他的成年家属到场，以免损害被执行人的合法权益。最后，拍卖、变卖被执行人的财产时，要依法进行，不能贱价出售。 五、执行及时原则 执行及时 地满足债权人的利益。执行及时原则在民事执行程序中的具体表现是： 首先，法院执行机构对执行债权人的执行申请或审判人员移送执行的案件，应当及时审查，符合 ...
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查封人进行司法处置后办理土地使用权过户手续的时候是否要求其他轮候查封者解封？法院审判、执行权存在唯一性和独立性，轮候查封在性质上不属于查封，它只有一种 可以查封、扣押，也可以拍卖、变卖，但是必须保障抵押权人的优先受偿权。为切实保障抵押权人的利益，在人民法院转让被执行人的担保财产时，应当通知抵押权人，并 ...
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，市政府下文收回土地，进行拍卖，拍卖的资金全部进入财政帐户，政府再以借贷形式将资金投入机床集团使用。政府把机床厂承担责任的财产，通过一系列程序后， 双方利用合同转移资产、处置资产侵害债权人利益，债权人对双方当事人提出给付之诉时，法院可在该诉讼中，以合法形式掩盖非法逃废债务确认合同无效，无须当事人行使 ...
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当债务人不履行债务时，债权人得以请求拍卖该不动产，用以清偿债务。新质已经具备近代抵押制度的雏形，为近代抵押制度之滥觞[35]。 日耳曼法上的财产责任，是指 （违约金责任或定金责任），或者是要求赔偿损失（损害赔偿责任） 。 如果债权人向法院提起诉讼，要求债务人承担债不履行的责任，其请求事项仍不出上述几项 ...
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，法院查明，高某可供执行的财产仅有B县南X镇南X街C号（无产权证照）房屋，故法院依法查封了该套房屋并准备加以拍卖。此时，案外人林某（ 民事诉讼所调整的利益又常具有对抗性，现行的任何一种司法制度、司法方法在面对利益冲突时均不能找到一条万全之策。因此，笔者认为，在当事人不服执行异议裁定时，人民法院执行工作 ...
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当债务人不履行债务时，债权人得以请求拍卖该不动产，用以清偿债务。新质已经具备近代抵押制度的雏形，为近代抵押制度之滥觞 [35]。 日耳曼法上的财产责任，是 （违约金责任或定金责任），或者是要求赔偿损失（损害赔偿责任） 。 如果债权人向法院提起诉讼，要求债务人承担债不履行的责任，其请求事项仍不出上述几项 ...
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责令补办手续或罚款；部分影响规划的可限期部分拆除。 由于违章建筑的非法性，法院不能简单套用合法房地产的执行程序与方式方法，实务中对违章建筑采取拒绝执行、 合法财产权益的内容。因此，当这些违章建筑为被执行人目前唯一可供执行的财产时，本着物尽其用的原则，可以依法将其变现，以清偿申请执行人的债权。 三、确定 ...
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作出分期履行的还款保证，或作出的还款保证未被申请执行人接受的；３．被执行人的财产经拍卖、变卖未果或无法拍卖、变卖，申请执行人又不同意接受以该财产作价 二是可以不受期限限制恢复执行。申请执行人领取债权凭证后发现或法院发现被执行人有可供执行的财产时应恢复执行。三是权利人的债权可以继承或承受。作为申请执行人 ...
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人民代表大会制度与三权分立体制的关键区别。在三权分立体制之下，议会与总统、法院并立，属于依据宪法设立的三个国家机关。议会的立法权既然来自宪法的授权，则议会行使 ，或者通过办理权利质押登记，以达到控制目的。因此，动产质权自出质人交付质押财产时发生效力，即以移转该动产之占有为生效要件；质权人一旦丧失对该 ...
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