一是约定抵押权优先说。此种观点认为，不论是法定抵押权还是法定优先权，都不需也没有进行登记、公示，第三人很难知道。而约定抵押权大多经过了登记、公示， 受偿。但该工程如果是商品房，发包人又向消费者预售了房屋。人民法院是应承包人的申请将该工程予以拍卖？还是将房产交于购买商品房的消费者？如果不应承包人的要求将 ...
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兴支付出借款项的义务, 宁望兴也应履行还款的义务。现宁望兴经催告仍未返还借款本金, 依法应当承担相应的民事责任, 故宁望兴应当依法偿还李 公示制度的设立, 笔者有如下几点建议: 第一, 在民法典婚姻家庭编中加入夫妻财产登记公示制度。笔者认为登记对抗主义更具有科学性, 主要表现为:夫妻间可以对婚前及婚后 ...
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就需要支付的物业费用无法证明实际占有。 对于未办理过户登记不具有过错 （9）催告被执行人办理过户登记的相关函告、电话记录等。 （10）应注意到本项 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。”从上述两条规定可以看出，不动产登记固然具有公示公信效力，不动产物权的变更也以不动产登记变更 ...
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非必要的民事行为享有追认权，属效力待定的民事行为，债权人可以对成立后的公司进行催告，要求其对是否追认予以明确，公司不追认的，则债权人只能以公司发起人为被告 与设立中的公司、设立中的公司与第三人的法律关系。第二，设立登记具有公示作用，增强公司设立的透明度。第三人可以通过登记机关的登记资料，了解设立公司的 ...
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非必要的民事行为享有追认权，属效力待定的民事行为，债权人可以对成立后的公司进行催告，要求其对是否追认予以明确，公司不追认的，则债权人只能以公司发起人为被告 与设立中的公司、设立中的公司与第三人的法律关系。第二，设立登记具有公示作用，增强公司设立的透明度。第三人可以通过登记机关的登记资料，了解设立公司的 ...
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商品房时，应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或者测算资料进行公示，供购房者查阅。公示的资料包括： 1）房屋土地权属调查报告书（房屋土地调查机构提供）； 有下列情形之一，承租人可以解除合同： （1）出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人在合理期限内交付，逾期仍未交付的； （2）出租人交付的房屋不 ...
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告知那些与船舶有关的债权进行债权登记，参加公平受偿，维护其合法权益；三是催告船舶优先权、留置权、抵押权人及时主张权利，使拍卖后的船舶成为不再附带任何债务的 符合现实客观情况，所以小型船舶的拍卖公告期间应当缩短，一般不少于7天，即可达到公示之目的。二、关于债权登记问题。债权登记是拍卖船舶的重要程序，是指 ...
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体系，一方面否定物权行为的概念，否定债权行为与物权行为的划分，另一方面却大谈“公示”原则，必然会导致牵强附会的结果。2011-02-1723:26 杨华兴 作为德意志18、19 之一种，但其效力非基于表意人的表意，而是基于法律的规定，如催告、通知、宽恕。（引言同上，第140页）民事行为是以意思表示为 ...
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解除或者继续履行的，或者自收到对方当事人催告之日起三十天内未答复的，视为解除合同。 18.3在人民法院受理破产申请后、第一次债权人会议召开之前， 平均工资的，按照实际工资计算。 31.3职工优先债权由管理人调查后列出清单并予以公示，职工不必申报。 31.4职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正。 ...
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）州宪法就明确宣布，家宅总值不得超过1 000美元。 其次，必须经过法定的登记和公示程序；再次，必须以家主为核心的一家人确实将此居所作为他们的家（his 之后、认定之前，应以公告对于债权人或因家产之设定可认为其权利受侵害之人，催告其为异议之提出。对于抵押权人，应特别通知其有前项之公告。如债权人提出 ...
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