自己的合法权益，存在下列两者情况的，农民工兄弟甚至可以直接越过包工头直接起诉建筑公司或业主： 1、工程存在违法分包的情况下，包工头拖欠工资的，农民工可越过 。本办法所指建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。二、县级以上劳动和社会保障行政部门 ...
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）和拖欠农民工工资行为的建设单位，属于房地产开发企业（包括其投资设立的项目开发公司）且经房地产管理部门督促拒不改正的，建设行政主管部门一律不得办理其新项目 ，房屋建筑工程结算分为基础阶段、主体阶段、装饰装修阶段和竣工阶段，市政、水利、交通等工程由承发包双方在施工合同中约定。在进入下一阶段工程施工前，前 ...
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，张某之父与子张某及儿媳李某作为买方，与上海市某房地产开发公司签订了一份商品房预售合同，三人共同购置位于上海某大道某滨江小区的商品房一处，该房建筑 区人民法院委托上海市某区价格认证中心对系争价格进行了评估，结论为100万元（包括装修）。 根据庭审举证，法院查实截止2005年2月30日，张某尚欠中国工商 ...
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。 （四）工程监理的工作步骤 1.取得监理工作任务。 2.与委托方签订监理合同。 3.制定监理计划。 4.编写监理工作总结报告。 四、房地产开发项目的工程 ）房屋建设项目的一般竣工验收标准 1.工程项目按照设计图纸建成，所有粉刷、装修全部施工完毕。 2.所有设备（如电梯、采暖通风装置）均按设计规定安装 ...
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条例》第六十五条：公司登记机关对需要认定的营业执照，可以临时扣留，扣留期限不得超过10天。 13、扣留、封存与合同违法行为有关的财物 执法依据： 《城市房屋白蚁防治管理规定》 第二条 凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理 第五条 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门 ...
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近日，本律师接到了一些业主们的反映。据他们所述，购买了房子后，如果装修的话，只能用他们物业介绍的装修队。而其他业主自己选择的装修队则被以各种理由“ ，当然有权自己决定和选择。这种自由权时天经地义的，岂容物业公司任意侵犯！ 又，《合同法》规定，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 ...
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,报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业 也就同意了《章程》和《公约》中多数决的表决条款以及选聘经营管理公司统一经营管理的条款,从而也就不存在侵权问题。因为权利人事先已经同意,或者说 ...
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的矛盾纠纷。产业结构优化调整，提高产业集中度和节能减排淘汰落后产能，必将出现公司清算、企业兼并、重组、破产等诉讼活动；发展和壮大第三产业也会引发旅游、 、农业龙头企业、专业合作组织集中。审理好各类农业承包、租赁、农副产品购销合同纠纷及涉及农产品深加工企业、农业龙头企业及农村合作经济组织的案件，帮助农民 ...
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公司、投资顾问和主承销商。对于基金管理公司而言，该规则采用接近人士（access person）概念来定义个人交易主体。接近人士一般包括基金管理公司董事、管理人员、一般合伙人和顾问人士（advisory person）。尽管Rule17-1没有专门将接近人士的家庭成员包括进该规则范围，但是很多基金 ...
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问题，我们讨论一下这样一个案例：甲从某公司租门面房一间，租期4年，可以转租，年租金一万元。甲根据经营需要进行了简单装修，一年后，因经营状况不好将该房转租给 履行。后，乙向丙索要房租时，丙以其已取得房屋所有权拒绝。乙称双方租赁合同合法有效，且其已向甲交纳了该年度房租，根据法律上“买卖不破租赁”原则，尽管 ...
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