的人类社会之中，也正是有这种外部因素，才有必要确立财产权。现在，我们以农村集体土地利用方式变革为例，说明产权外部因素的内部化功能。（1）承包制：劳动成果 的承包经营权使得投资效果内部化。1998年修改后的《土地管理法》正式将农村土地承包经营权30年不变的政策写入法律，即是给人们以长期和稳定的预期，达到 ...
//www.110.com/ziliao/article-16027.html -了解详情
契约”的变革，它使农民及农户不再仅仅是集体的一名成员，而成为具有自主经营权的独立的经济主体。农民的土地承包经营权在1986年制定公布的《民法通则》第 种独立的物权形式。这一规定是符合中国国情的，因为承包经营权比土地使用权概念更为具体、更为特定化，承包人必须根据承包合同的具体规定来享受权利，还要承担合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-12744.html -了解详情
条规定宗教财产属于宗教法人所有；第二，对于我国社会主义公有制的特点，仅就国家和集体土地所有权、矿藏所有权及公有物和公用物等问题作出特别规定；第三，参考 的的权利，现行法律上所使用的“农村土地承包经营权”概念，也非令人满意权利名称，正如学者所指出的：该名称将承包经营权与合同密切相联，难以体现出该权利的 ...
//www.110.com/ziliao/article-11975.html -了解详情
联系密切。依据《宪法》第8条，农村土地承包经营和合作经济与城镇中的合作经济均属于劳动群众集体所有制经济。这些集体所有制经济对应的生产资料所有权形式主要是：（ 土地“出让金”。尤其是，在区分所有情形下，小业主不可能去与国家签署合同，而只要有一个变更登记手续即可以了。第二，而商业用地到期之后，可以按照现行 ...
//www.110.com/ziliao/article-11972.html -了解详情
第214条规定：“基地使用权可以让与、交换、赠与等方式转让，但农村集体所有土地上以无偿方式取得的农户住宅基地使用权除外。行政划拨方式设立的基地使用权转让 承包经营权。[22]其典型表现是，作为发包人的集体组织擅自撕毁承包合同，收回农户承包的土地，以及乡村干部任意向农户摊派、增加农户负担、损害农户利益。 ...
//www.110.com/ziliao/article-11663.html -了解详情
制度的完善 经济学对目前的农地制度缺陷的论述有很多，概括起来主要是：（1）集体土地产权主体不清。而没有明确的产权关系，就不可能有较高的经济绩效； ：“制定中国物权法的基本思路”，《法学研究》，1995年第3期，页7；陈：“土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立”，《中国法学》，1996年第3期，页 ...
//www.110.com/ziliao/article-11456.html -了解详情
两个以上农业集体经济组织”。可以说这种集体主体的虚拟和多样性，导致农村土地所有权主体模糊不清的现象严重，导致诸多损害农民土地承包经营权现象的产生。用农民自己的 类型。而事实上，《民法通则》、《农业法》、《土地管理法》都明确规定土地承包方与发包方可以订立承包合同，约定双方权利和义务，显然与物权法定要求相 ...
//www.110.com/ziliao/article-3684.html -了解详情
办法尚未出台；集体林地使用权在我国主要的表现形式是林地承包经营权，即经营者以承包方式从林地所有权人那里取得在一定期限内使用林地的权利。土地承包经营权根据我国 的限制。16林地使用权受限，则林木所有权的转让同时受限。虽然流转双方可以在合同中进行约定，但受让方不能进行林木所有权登记，则不能获得林木所有权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-924640.html -了解详情
建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案 关键词民事诉讼抗诉申请撤诉终结审查 裁判要点：人民法院接到民事抗诉书后，经审查 关于被告人杨延虎等人及其辩护人提出被告人王月芳应当获得土地安置补偿，涉案土地属于集体土地，不能构成贪污罪的辩护意见。经查，王月芳购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-528727.html -了解详情
、法定抵押权；（3）《物权法》规定了国家所有权、集体所有权、个人所有权、建筑物区分所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、一般抵押权和 的禁止性规定仍有一定的差异，违反物权法定原则和合同法中违反强行性规定导致合同无效不同。《物权法草案》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、 ...
//www.110.com/ziliao/article-342934.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务