女士起诉离婚，并要求取得房产所有权，同意给付杨先生16万元作为经济补偿。在法庭上，杨先生辩称，双方性格不和，同意离婚。但坚称购房合同是在婚前签订的，18万元首付款妻子也没出钱。此后，他借钱把房贷还清，又为了偿还借款将房屋出售。法院判决：婚后还贷部分属共同财产法院认为，两人争要的房屋于2004年由杨 ...
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5035400元售予郑某。并约定了定金交付、银行按揭付款的比例等条款。合同还约定了交房日期、双方违约责任等条款。至2004年3月16日郑某付清首付款2014400元，余款3021000元由郑某办理了银行按揭贷款。在郑某使用期间，该房屋未办理房屋产权过户手续。郑某提起诉讼，请求判令：解除《商品房买卖 ...
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《物权法》第191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”对该规定应当如何理解，司法实践中有以下观点： 第一种观点认为，抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同绝对无效。《担保法》第四十九条第一款前段规定：“抵押期间，抵押人转让 ...
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总价为1210.48万元，鞠自全、鞠炳辉转让给李昭美80％的股权成交价为14483840元（18.1元/股）同日，李昭美给付鞠自全、鞠炳辉股权转让款(首付款)800万元。次日，鞠自全、鞠炳辉将自己80％的股权转让给李昭美，并变更法定代表人为李昭美，在河北省南宫市工商局办理了变更登记手续。同年2月12 ...
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卖房后不过户拒绝执行判决 检方指控，2013年1月，被告人李某与杨某签订购房合同，约定杨某以400万元的价格购买李某名下位于海淀区的房屋。后杨某支付购房首付款，但李某拒绝配合过户，杨某将李某起诉至法院。2015年10月，二审法院终审判决杨某向李某支付剩余购房款，李某配合杨某办理海淀区房屋过户，并支付 ...
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。2004年正处在热恋期的两人看中了一新楼盘，并于当年3月31日共同与开发商签订了《上海市商品房预售合同》，预售款为111万余元。两人共同支付了首付款33.3万余元，小方又申请了公积金贷款和商业贷款共计77.7万元。从2004年5月，小方开始按月偿还贷款。 然而好景不长，2006年新房还没有交付，大 ...
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案情简介： 徐某于2016年8月10日与开发商签订《商品房买卖合同》，购买一套建筑面积为37.82平米，总价21万元的商品房。合同签订当天，徐某支付首付款10万元，9月10日付清余款11万元，同日接收房屋，支付物业费，于2017年2月份完成的房屋全部装修。在入住前夕，得知因开发商与他人产生经济纠纷 ...
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公积金，因为公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和相关票据提取公积金存储余额。办法四：信用卡如果首付款的所缺的数额不大，并且短时间内可以凑齐的话，那就可以透支下信用卡。有些信用卡的的额度还是蛮高的，不过先要咨询下银行是否可以这样做，避免被银行 ...
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1、理性和有规划的消费——购房的前提。买房子应该要量力而行。如果自己的经济实力的确无法负担一套房子，为了避免成为房奴，应该谨慎选择是否需要买房。2、买房首付款的积累——购房的关键。在选择买房子之后，自己应该根据每个月的房贷，合理分配收入。每个月留一些钱来还房贷。3、学习一些地产基础知识——购房的必需 ...
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销售公司在余庆县设立的销售点购买汽车，经双方商议，陈某决定以12.58万元的价格购买一台国产品牌的新车，并当场交纳了5000元的购车定金，此后又缴纳了5万元首付款，其余车款以按揭贷款方式进行了支付。2017年4月3日，该公司将车辆交付给陈某。陈某驾驶该车于2017年4月6日发生交通事故，致使该车左 ...
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