的人通过反证推翻。而登记的推定效力也称登记推定力，它是指不动产物权经过登记的，推定其登记状态的物权与真实物权一致的效力。登记的推定力体现为以下两点：（１）推定登记物权应属于登记名义人所有，其具有登记簿上所记载的权利；（２）在物权变动中，一经登记即推定物权变动 ...
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行为人有数人，全体行为人承担连带责任。德国立法者之所以采取这样的立法政策，旨在鼓励社团通过在社团登记簿中的登记去取得权利能力。官方就可以对所有这种社团进行一 行为的完成而发生效力。章程体现的是结社自由。所以章程中的具体事项应该由结社的成员来决定，而不应该由政府部门包办。 四、关于外国人在华结社或者外国 ...
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行为人有数人，全体行为人承担连带责任。德国立法者之所以采取这样的立法政策，旨在鼓励社团通过在社团登记簿中的登记去取得权利能力。官方就可以对所有这种社团进行一 行为的完成而发生效力。章程体现的是结社自由。所以章程中的具体事项应该由结社的成员来决定，而不应该由政府部门包办。 四、关于外国人在华结社或者外国 ...
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必须的各种权限，例如，法律明确规定，共同所有权业主联合会为了保护与建筑不动产有关的权利，可以单独或者与一位或数位共同所有权人以其在法院进行诉讼。 [6] 日本 业主大会所有。 由于《民事诉讼法》属于诉讼制度的基本法律，在法律渊源上具有较高的效力位阶，因此，对于业主大会的诉讼主体资格问题，在解释上必须将 ...
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公务员为什么不得从事网络商品交易营利？这是法律解释方法中的限制解释，是对经营主体的缩小解释。从法律体系的效力上分析，在这点上公务员法优先于暂行办法适用 挖树行为，可以是提示性语言行为。因为这里的枣树只是一颗树木，作为零星的不动产，它处在这样的情况中，占有的方式可以简单化。 6.分批交付标的物。合同法第 ...
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范围、对价、商号、人员处理、其它必要事项。法律效果包括：出让人与受让人之间主要是营业体的权属转移；不动产的变更登记；动产通过交付转移占有；企业员工的劳动 ；正式的商事法律通过规制习惯的效力，使活的习惯规则被控制在法律基本价值和原则的框架内。 营业中的财产权与契约关系均实现社会化，商业社会运作建立在社会 ...
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物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产 违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十 ...
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变更、转让、消灭,从什么时候发生效力? 本条专门规定:是自记载于不动产登记簿之时。 接下来,物权法草案应当明确规定原因行为的生效时间。这就是《物权法》第 法务局;英国是政府土地登记局;瑞士设在各州的地方法院;德国是在地方法院设土地登记局。因此,关于不动产登记机构的设置,可在这样两种模式中选择其一,或者 ...
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、转让、消灭，从什么时候发生效力？ 本条专门规定：是自记载于不动产登记簿之时。 接下来，物权法草案应当明确规定原因行为的生效时间。这就是《物权法》 哪一个部门，物权法对此未作表态，而将留待制定不动产登记法或者不动产登记条例解决。参考发达国家的经验，关于不动产登记机构的设置，无非两种模式：一是设置在政府 ...
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地上权的生效要件，亦即非经登记不生区分地上权的效力。关于空间权利范围的具体记载方法，原则上是以地理学之经纬度以及自平均海面之高度表示，例如以东京湾 海面以上100公尺到往上300公尺之间记载。毫无疑问，在日本，地下的区分地上权是纳入《日本不动产登记法》，并通过在不动产登记簿上进行登记来公示这一权利的 ...
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