，因此，对财产权不可侵犯原则无须较多评论，但合同自由为市场经济的共同问题，我国正在进行以市场经济为目标的改革，市场经济与社会制度无关，对合同自由原则 履行债务支付违约金或赔偿损失，免除实际履行的义务。某国有企业与某公司订立买卖金属制品合同，公司未履行交付义务，国有企业请求仲裁庭裁定强制实际履行，仲裁庭 ...
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为物权行为，而非债权行为。但在善意取得中，无权处分人所为处分行为为效力待定并最终无效，而这对善意受让人善意取得并不构成影响。因此，事实上，承租人优先购买 返还。 3、违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系，如房屋所有权保留买卖情况下，因登记机关的错误而误登记为买受人（无权处分人）所有 ...
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多个司法解释的重申。例如，1999年10月27日最高人民法院《全国法院维护农村稳定刑事审判工作座谈会纪要》和2010年4月最高人民法院刑三庭《在审理故意 最高人民法院、最高人民检察院《关于办理非法制造、买卖、运输、储存毒鼠强等禁用剧毒化学品刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中将毒鼠强等禁用剧毒化学品 ...
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规定时明确了国家机关不得作为保证人，此无疑义，但在抵押担保中对国家机关使用的房屋、设备等能否设立抵押未作规定，此生疑窦，然根据前述关于禁止国家机关作为保证人的 的合理目的和社会功能。客观目的解释的实质是法律规范的合宪性问题，即以宪法原则作为解释法律规范效力的最高位阶准则，若解释的结果与宪法相冲突，则不 ...
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担保方式。其中，动产抵押是为了工商业向银行贷款；附条件买卖主要是为了分期付款；买卖信托占有则是针对国际贸易。我国台湾地区《动产担保交易法》中关于动产抵押权的规定 的确实促进了我国经济的发展 ，但由于该制度中存在的问题，尤其是动产抵押公示方式及效力方面的问题，也制约了动产抵押制度的发展。但是这种局限性是 ...
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的合理目的和社会功能。客观目的解释的实质是法律规范的合宪性问题，即以宪法原则作为解释法律规范效力的最高位阶准则，若解释的结果与宪法相冲突，则不 其关于委托合同的相关规定;《合同法》没有规定股权转让合同，可以类推适用其关于买卖合同的有关规定;《合同法》没有规定雇佣合同，可以类推适用《劳动法》关于劳动合同 ...
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出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。④集体经济组织成员土地承包权的优先受让权，如我国《农村土地 利益，就必须确立优先权行使的合理程序。对于在强制执行拍卖程序中优先权的处理问题，２００５年１月１日开始实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、 ...
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规定时明确了国家机关不得作为保证人，此无疑义，但在抵押担保中对国家机关使用的房屋、设备等能否设立抵押未作规定，此生疑窦，然根据前述关于禁止国家机关作为保证人的 的合理目的和社会功能。客观目的解释的实质是法律规范的合宪性问题，即以宪法原则作为解释法律规范效力的最高位阶准则，若解释的结果与宪法相冲突，则不 ...
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，应分别适用各有关法律规定，因此不宜在物权法上概括规定国有企业财产的归属问题。 5、实行农地使用关系的物权化，农地使用权期限50年，期满无法定事由 本法原则上不采依主体性质对所有权的分类。但关于土地应对国家土地所有权与农村集体土地所有权作特别规定。 第三节 动产所有权 规定动产所有权的取得原因：先占 ...
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社会纠纷调处机制是构建和谐社会的重要任务之一。 近年来，涉及商品房买卖、物业管理、医患纠纷、农村以及城乡结合部地区的民间纠纷等引发的群访群诉申诉案件呈 互补、协调一致，形成规范、长效的工作机制。 还有与会者对调解协议效力、调解的制度创新问题进行了探讨。广州市局政治部蒋泓提出，对提升人民调解协议的程序 ...
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