一旦紧急状态结束，被征用的物体应如数返还给原权利人。《土地管理法》规定的农村集体所有的土地转为国有土地的情形，实际上是征收，而其中规定的临时用地的情况 范围要扩宽。 四是补偿受益人范围问题。土地征收征用补偿受益人包括：集体、土地承包经营权人，依据《土地承包经营法》获得土地使用权的实际使用人。 五是补偿 ...
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有关法律和司法解释较早，已经不能解决司法实践中包括破产债权在内的诸多法律问题。破产债权是指在破产宣告前成立的可能的破产财产公平受偿的请求权。 试行国有企业破产有关问题的通知》规定，上海、天津等18个被国务院确定为优先资本结构试点工作的城市的国有企业资产，企业依法取得的土地使用权转让所得首先用于职工安置 ...
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法规、行政规章为依据。”（《合同法解释》第4条） 2.合同法和其他法律没有列举的合同的适用法律问题。合同法第一百二十四条规定，本法分则或者其他法律没有 》的规定，改变土地权属、用途的，应当办理土地变更、登记手续；按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让合同既应报审批，又应办理 ...
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食品厂申请，原丰都县国土局（现国土资源和房屋管理局）为其办理了《国有土地使用权证》，载明土地使用者为名诚食品厂，用地面积600平方米，四至界限明确。由于该厂占地属 属于基本法律，不存在上位法与下位法的关系。因此不会产生法律抵触的问题。其次，《行政诉讼法》相对于《民法通则》第一百二十一条来说，是特别法与 ...
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。 14、挂靠施工的结算。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，实际施工人可以直接起诉发包人，请求 被告的近亲属。 五、关于房地产纠纷案件的处理 34、合同效力的认定 （1）建设用地使用权转让合同的效力。在当事人向人民法院起诉前，仍未取得建设用地使用权 ...
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”而言 按照我国现行法律规定，农村土地一般归村集体所有，如果要在农村集体所有的土地上进行商品房开发建设并出售，必须先通过国家征用转为国有土地，再出让给 的使用权不得出让、转让或出租用于非农建设。”由此可见，“小产权”房只能用于村集体组织使用或村民自住，作为“商品房”出售给城镇居民或非本集体组织农民都 ...
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房则为附条件之有限产权，中低价商品房的购买人在取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》后即可上市交易，不受政府政策限制，而经济适用房即使取得《房屋 转让对象限制的特别规定，在政策层面不涉及任何政府或机构同等价格条件下优先购买的问题，转让方可自由转让给任何主体，而经济适用房在上市时，按照政策的规定，在 ...
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购买其境内横锦水库5千万立方米水资源的永久使用权。这种模式，在当前我国采用行政手段统一分配水资源，各地政府争着控制国有水资源以及努力向中央政府多要配水指标的 成本包括污染处理成本未能通过水务市场充分突现。 二、我国水权交易存在的法律问题 从上述的实例来看，我国一些地区在实践中实行水权交易，取得了良好的 ...
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经济因素与绩效因素。从经济分析的角度，无论什么类型的石漠化防治法律制度模式，都有一个效率问题，即只有当用较低的成本而取得较好的经济效益与环境绩效时， 立法应明确：使用已经石漠化的国有土地从事石漠化治理活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定 ...
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货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外 债权转股权若干问题的意见》（国家经贸委、人民银行国经贸产业［1999］727号)5、《国务院办公厅转发国家经贸委财政部人民银行关于进一步做好国有企业债权转股权 ...
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