要分别根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属；在房屋拆迁纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他权利的 应当受理农村集体经济所得收益分配纠纷。根据上述答复，各地法院自2002年起将土地补偿费分配纠纷作为民事案件受理。2004年9月13日，《山东省高级人民法院关于 ...
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要分别根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属；在房屋拆迁纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他权利的 应当受理农村集体经济所得收益分配纠纷。根据上述答复，各地法院自2002年起将土地补偿费分配纠纷作为民事案件受理。2004年9月13日，《山东省高级人民法院关于 ...
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删除了。尽管《农民专业合作社法》避免了一个物上有两个所有权的窘境，但是还是未能彻底的将合作社的财产归属厘清。就上述所列财产，恐怕不是无主物， 益物权的主体适格性。而对于我国目前农村而言，很多地方的合作社正是采用此种方式，实现大规模土地的集中耕种，以提高生产效率，解放农村劳动力，这也是解决我国农业生产力 ...
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的支配，在使用、收益等方面服从团体成员或臣下的支配。[6]法律史学家亨利梅因认为，这一特色几乎成了中世纪欧洲土地所有权的主要特点：封建时代概念的主要 的占有也暂称继承人而相对于继承财产的其他现存占有人的关系中；判决确定了土地的归属时胜诉者在判决后对于败诉者的关系中；通过要式合意（Auflassung） ...
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。在实践中却因和建房屋产权归属问题而产生纠纷。在合作建房关系中，必然会有一方转让土地使用权或部分房屋所有权的情况，依我国《城市房地产转让管理 房地产不是一种个人行为，而是一种企业行为。凡是不具备房地产开发资质证书的，均不得从事房地产开发活动。最高人民法院将合作开发房地产活动区分为依法成立房地产开发企业 ...
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这种力量彰显着一种利益，并最终依靠这种力量保证某种利益法律上归属某人权利设立的基本思想的实现，用图可简单表示如下： 一般利益法益 法律所保护的 权利人仍可以要求重新建筑，但前提是在原定期限内。这样规定从实际上赋予了权利人等同于土地所有权的权利或称相似所有权的权利，[28]从而更有助于实现设立基地使用权 ...
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用益权人外，其他一切人非经所有人同意，均不得于他人土地上挖掘搜索，否则将构成对他人所有权的侵害〔11〕。现代各国民法大都规定，发现人能够享有对埋藏物 在制定物权法时当予以弥补。落实到具体问题上，以下几点尤值得探讨： 第一，附合物的归属问题。关于此点，各国立法有差异。法国民法完全依照自然平衡的原则处理， ...
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，财产的利用才存在可能。在财产归属不明的情况下，财产的利用也就不可能有法律上的保障。因此，没有所有权的存在，用益物权也就丧失了存在的基础。 人不能随意变更用益物权人对所有权的义务内容。例如，在土地使用权中，土地所有人不得随意提高土地使用费，不得擅自改变土地使用权的期限。(4)用益物权具有优先于所有权 ...
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大的特点与社会主义国家坚持公有制为主体的要求，使明确国有财产的归属、规范国家所有权的行使、防止国有财产的流失成为我国未来民法典的一项重要功能。 第二，国家 年第3期）；另一种观点是一些法学界和经济学界的学者主张借助制定民法典的机会，实现土地所有权制度的非集体化改革。至于第二种情况，即不主张在民法典中 ...
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三部分，但在法律制度与社会观念上仍被视为一个整体，即所谓的一物一权。由于土地所有权的绝对支配，因此，在此种体例中地下空间权被包含于土地所有权 ，除此以外的其他地下空间归地下空间权利人支配。三是城市地下空间权的物权变动规范。城市地下空间所有权归属国家，国家应以有偿出让方式让渡权利，并严格限制地下空间权的 ...
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