的时候，不能将两者视为一个客体进行考察，认为拥有遗骸所有权就当然拥有墓地（实际上是坟墓这个建筑物）所有权的观点是站不住脚的。相反，不动产和动产的权利规则 ，即使墓地在功能上具有独立功能，客观上也能够确定其四至而将之与周围土地区分开来，满足物权的客体必须是特定的，通常表现为特定物{17}之要求。 有疑问 ...
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给他们的用途带来不合理的损失的客体，其中包括建筑物、构筑物、居住用房和非居住用房，森林以及多年生植物，区分所有权，作为财产综合体的企业。限制（负担） 被授权的机关依照法律规定的方式规定的对权利拥有者在对具体的不动产客体行使所有权或者其他物权时的限制性条件或禁令（地役权、抵押权、委托管理、租赁、财产扣押 ...
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申请书填写内容修改应经申请人（代理人）签名或签章确认。 d.1.2 房屋所有权登记申请书应符合下列规定： 1 房屋所有权初始登记申请书宜符合表d.1.2-1的规定； 2建筑物区分所有情况清册宜符合表d.1.2-2的规定； 3 房屋所有权转移登记申请书宜符合表d.1.2-3的规定； 4 ...
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损害的义务。他们的不作为行为不得被看作过失行为，受害人不得要 求自然环境的所有权人或者占有权人就其自然环境引起的损害承担侵权责任。美国司法判例早在1875年 的控制权人，对承租人临时承租的不动产进行了足够的支配和控制。最后，区分所有权的建筑物出租人 要对承租人以外的第三人承担侵权责任。当出租人将自己的 ...
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的建筑物、生产设施、农田水利设施；集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育设施；集体所有的其他不动产和动产。 [31] 3．在权利性质上，具有特殊性 集体所有权 平教授在其《物权法原论》中则开辟了一个新视角，认为国家所有权定义界定应区分全民所有和国家所有，国家所有权仅指对全民所有动产或经营性资产享有的 ...
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不动产所有权，如某人对其购买的房屋的所有权。动产所有权和不动产所有权的区分意义主要体现在界定两者之不同。其一，取得方式不尽相同。在传统民法中，善意取得、 是先界定不动产，除此之外的其他财产为动产。 [26]动产所有权的客体非常广泛，一般来说，除土地、土地上的建筑物或其他附随物以外的财产，都是动产。 （ ...
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，这也是依法律规定设定居住权的一种方式。时效取得，是指通过和平公然占有建筑物为居住权取得者，可以经过一定期间请求登记为居住权人。 2.居住权的消灭 在罗马法 的房屋，对房屋的各种附属设施亦有使用权，并可以行使附属于房屋所有权的各种其他权利，如房屋区分所有权的持分权、成员权，对地基的地上权，以及相邻权、 ...
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，而是对权利特色的准确揭橥，对权利群调谐的有力暗示，深值重视。总之，建筑物役地这种情形还是沿用胖权法定地上权为宜，致于增强从属色彩和严格存续期间 平文，第298页。 [42]前引[32]高富平文，第298页。 [43]当代法上区分所有权转让一般要求房权地权一并处分，参见谢在全：《民法物权论》（上册）, ...
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人专用，侵害业主共同权益等。从各国的立法和学说看，停车场的权属也是区分所有权中最有争论的问题。日本将停车场区分为屋内停车场和屋外停车场。屋外停车场属于 权。如果开发商再拿去卖，重复获利，应不予支持。 四、地基、小区空地、场地 对建筑物地基的使用权归区分所有人共有，此基本为通说。也就是说，如果建筑物发生 ...
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此类案件的第一步。前述案件是不动产纠纷，原告以买卖合同取得建筑物的所有权而主张物权排他，被告则以建筑物侵害业主对土地使用权的共有而主张侵权排他。尽管诉辩双方 上有重大缺失，对占有推定效力等占有保护的基石、对间接占有与直接占有的区分，对无权占有和间接占有是否适用占有保护制度等重要内容都留下巨大的空间，这 ...
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