建设用地使用权制度 -法学论文搜索

应注意土地权利的同名异质问题

使用权出让和转让暂行条例》中均有规定，具体种类有：城镇建设用地使用权、乡镇企业建设用地使用权、农村宅基地使用权等。其有以下特征：设立时须根据有关物权的法律如多数未经不动产登记，转让时须经土地所有人同意等。但随着农村土地制度的改革和物权制度的完善，该权利内容中的债权性质将逐渐淡化以至消失。债权性质的 ...

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试论法学的财产性收入与法律保护

中，用益物权形成的收益关系主要包括在一定范围内让渡土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等方式获取收益。其中，与公民财产性收入有关的用益其他合法权益就是指公民财产性收入。(2)物权法的具体保护。我国关于用益物权的制度具体规定在物权法中。物权法对用益物权保护的具体规定，包括对承包人的权利 ...

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现代物权法的发展趋势及其对我国物权立法的启示

，制定出适合中国社会主义市场经济发展需要的、先进的物权法。［关键词］物权法、物权制度、物权体系关于近现代物权法发展变迁的重要动向与趋势，学者有着多种概括总结，。在我国物权立法中，无疑应坚持这一正确的思路，并对建设用地使用权、农业用地承包权制度加以完善。此外，在确认海域属于国家所有权的同时，还应 ...

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用益物权概述

支配范围内，可以对抗一切人，包括所有权人，从而形成对所有权的限制。例如，建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地 11]从《大清民律草案》到国民党政府制定的《民法典》都规定了用益物权制度，其中主要包括地上权、典权、永佃权和地役权。[12] （二）我国现行法中的 ...

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略论物权法的宪法渊源

，国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行设专章规定了土地承包经营权(第11章)、建设用地使用权(第12章)、宅基地使用权(第13章)等用益物权制度，这些制度都跟宪法的相关规定相一致。物权法 ...

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银行发展中小企业融资业务的思考

，带来集体土地流转过程中各主体的土地产权边界纠纷，导致的后果就是集体建设用地使用权难抵押问题。《担保法》明确规定：抵押人所有的房屋和其他地上定着机制，提高服务水平和服务效率。各商业银行要进一步完善中小企业信用评级和授信制度，建立和完善符合中小企业特点的信用评定评级办法，客观地评价中小企业的信用级别 ...

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试论法学的财产性收入与法律保护

中，用益物权形成的收益关系主要包括在一定范围内让渡土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等方式获取收益。其中，与公民财产性收入有关的用益其他合法权益就是指公民财产性收入。(2)物权法的具体保护。我国关于用益物权的制度具体规定在物权法中。物权法对用益物权保护的具体规定，包括对承包人的权利 ...

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土地分层地上权的解析

上建筑物、构筑物及其附属设施内的空间利用问题，仅涉及所有权法律关系，应当由所有权制度调整。对于房屋内的空间、地下停车场的空间利用问题，也应当通过房屋所有权、利用。从这个意义上说，规划决定着空间权的内容，甚至当土地所有权和建设用地使用权分离之后，所有人是否对空间享有权利也是由规划确定的，超出了规划的 ...

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应注意土地权利的同名异质问题

使用权出让和转让暂行条例》中均有规定，具体种类有：城镇建设用地使用权、乡镇企业建设用地使用权、农村宅基地使用权等。其有以下特征：设立时须根据有关物权的法律如多数未经不动产登记，转让时须经土地所有人同意等。但随着农村土地制度的改革和物权制度的完善，该权利内容中的债权性质将逐渐淡化以至消失。债权性质的 ...

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现代物权法的发展趋势及其对我国物权立法的启示

，制定出适合中国社会主义市场经济发展需要的、先进的物权法。［关键词］物权法、物权制度、物权体系关于近现代物权法发展变迁的重要动向与趋势，学者有着多种概括总结，。在我国物权立法中，无疑应坚持这一正确的思路，并对建设用地使用权、农业用地承包权制度加以完善。此外，在确认海域属于国家所有权的同时，还应 ...

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