房屋产权行政确认 -法学论文搜索

论不动产登记行为的性质及其立法构建

管理机关的职责范围也只是审查当事人是否具备办证交付条件，如房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对：不动产物权登记立法研究[J]法律科学，2000，（2） [3]罗豪才：《行政法学》[M]，北京：北京大学出版社，1996年版，P107-110 [4]梁慧星：《 ...

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论不动产登记行为的性质及其立法构建

管理机关的职责范围也只是审查当事人是否具备办证交付条件，如房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对：不动产物权登记立法研究[J]法律科学，2000，（2） [3]罗豪才：《行政法学》[M]，北京：北京大学出版社，1996年版，P107-110 [4]梁慧星：《 ...

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行政诉讼原告主体资格问题刍议

甲将其所有的一套两室一厅住房在债权到期后变卖，并在房产局办理了房屋产权变更登记，在这种情况下，银行可以房产局的登记行为影响其债权实现，提起行政诉讼。，即行政机关为债务人办理财产转让变更登记，对债务人的财产转让行为予以了行政确认，在该行政确认未被撤消的情况下，必然影响撤消权的行使，由此形成债权人与行政 ...

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在法律的森林中寻求司法公正——从建筑法第六十一条的适用谈起

提起诉讼，要求确认开发公司与乙公司签订的房屋买卖合同无效，由开发公司继续履行房屋预售合同。在诉讼过程中，开发公司与乙公司办理了房屋产权证照等手续中使用了必须、方可和不得等概念，属于强制性规定。根据我国合同法关于违反法律、行政法规的强制性规定的合同属于无效合同的规定，违反上述法律规定的合同属于无效合同 ...

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专利权出质登记制度研究

1998年国务院政府机构改革方案，国家知识产权局是国务院主管专利工作和统筹协调涉外知识产权事宜的直属机构。[2]在现行管理体制下即为国家知识产权局和省级知识产权局，其目的在于将物权变动的事实对外公开，由此可见，登记并非一种行政许可或者行政确认行为。[6]准此以解，包括专利权出质登记在内的物权登记已经 ...

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城市房屋拆迁中公民财产权的法律保护

中介机构的参与。而且，根据政府确认的被拆迁房屋明细清单即可获得拆迁补偿数额，中介机构参与评估也无多大作用。在这种情况下，行政法规所设定的市场补偿方式实际上应参照市场中介组织确定的金额后予以适当补偿。由此，在维护公共利益的同时，公民的房产权、土地的使用权也可以得到有效的保障了。武汉大学法学院·胡芬 ...

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小产权房到底能不能买？

的权利完全不一样难以规避“一房多卖”风险因为小产权房无法进行不动产登记，所以买方很难确认卖方有没有偷偷将房屋再次出售。03脱离监管质量难以保证大多小产权不管是离婚，还是继承，法院很可能不对小产权房进行处理。07有可能被无偿征用或者征收小产权房未经土地行政管理部门批准而使用集体所有土地的，涉嫌违法用地 ...

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小区内无法办理产权登记的地上车位应属业主共有

地上车位，B公司依法取得小区全部建筑物的初始登记（地上车位无法办理产权登记），并将房屋销售完毕。《商品房买卖合同》中均约定：建设单位保留小区地上车位应属全体业主共有，A小区业主委员会根据业主大会的决议向法院提起诉讼，请求确认B公司建设的112个地上车位属于全体业主共有。【分歧】规划建设的地上车位 ...

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小区内无法办理产权登记的地上车位应属业主共有

地上车位，B公司依法取得小区全部建筑物的初始登记（地上车位无法办理产权登记），并将房屋销售完毕。《商品房买卖合同》中均约定：建设单位保留小区地上车位应属全体业主共有，A小区业主委员会根据业主大会的决议向法院提起诉讼，请求确认B公司建设的112个地上车位属于全体业主共有。【分歧】规划建设的地上车位 ...

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城市房屋拆迁估价指导意见

被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积； (七)法律、法规规定的其他情形。第二十八条以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，对所调换房屋的房地产市场价格进行的评估，参照本意见执行。城市规划 ...

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