经过十几年的实践，证明也是有好处的。现在侵权行为编单独编出来，那么违约责任怎么办？因此，还可以考虑按照《民法通则》的做法，单独规定一编“民事责任 网站。对此，应当采纳“柜台租赁说”，在网上建立在线商店，跟在商场出租柜台一样，出售者要承担责任，因为网站无法保障质量。但是如果网站有过错的就是另外一个问题了 ...
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串通行为并提起撤销或无效之诉，否则，债权人只能坐等合同债权到期追究债务人的违约责任。 值得探讨的问题是，债权人对债务人享有的合法有效债权，是否仅限于以 已成为债务人的个人财产，完全可以用来清偿债权人的债务，如果债权人的债权小于房屋的价值，则不能认定债务人处分财产的行为已害及债权，债权人撤销债务人处分 ...
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使用人而言, 其利用物端赖于合同相对人的配合。如果合同相对人违约, 那么权利人只能追究其违约责任, 而不能如同物权人那样可以无须相对人的配合就能直接行使 用于销售以换取货币性收益的。建设用地使用权被用于修建房屋, 而修建房屋的很大部分也是用于销售或出租而获取货币性收益。这种通过对不动产的利用直接获得的 ...
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该转租行为才能被认定为有效。(二)转租期限不得超过原租赁期限转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的 ，上述两种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠 ...
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年5月6日，原告查明被告不符合享受廉租房保障条件，责令被告腾退房屋未果遂引发本案。笔者认为，本案原告江西省玉山县保障性住房管理办公室具有双重身份，认定 和《办法》的基础上，增加规定了廉租房租赁合同应当明确的内容，并且将“违约责任及争议解决办法，包括退回廉租房、调整租金依照有关法律法规处理等”专门作为 ...
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属于行使辞职权的行为，除了有服务期或竞业限制约定的情形外，不应当承担违约责任。但是由于《劳动合同法》对服务期规定的适用范围过窄，只能适用于用人 派遣协议实质上是劳动力租赁协议，即劳动派遣单位通过派遣协议将自己所雇劳动者有偿出租给用工单位使用，获取一定利润。用工单位通过支付一定租金而获得一定的劳动力使用 ...
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完善土地承包经营权流转市场，发展多种形式的适度规模经营，需要保护农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地的承包经营权；依法规范农村宅基地的管理 241条规定：基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 ...
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明确的内容有：第一、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿 冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。3、 约定违约责任：一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上 ...
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作价补偿，或者产权调换与作价补偿相结合的形式；拆迁赔偿的金额，包括作价补偿的结算标准、结算办法；对原有出租关系的处置方式；存在产权纠纷的应拆迁房屋的 《城市房屋拆迁管理条例》第12条第2款规定：“补偿、安置协议应当规定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任和当事人 ...
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按照甲公司的特定要求建造并向甲公司出租一幢商业用房用于经营大型超市。乙公司同意于2008年3月1日前将符合条件的房屋交付甲公司装修使用。2009年2月 解除合同的行为不能发生解除合同的效力，合同继续有效。此时，乙公司构成违约，应当承担违约责任。本案审理法院即在同意此观点的基础上作出了上述判决。 第二种 ...
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