的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效” 《上海市老年人权益保障条例》第十五条老年人与子女或者亲属共同 赠与子女后，子女不尽赡养义务，父母可以撤销赠与。 3、 老年人与子女共同出资购买的住房，老年人依法享有相应的所有权和居住权。 3 老年人再婚与财产 【法律 ...
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财产的行为有害于债权实现时，债权人则可通过行使撤销权维护自己的合法权益。 (二)当夫妻一方承担个人债务时，未经债权人同意，将其债务转移给夫妻另一方，该行 也有义务承担清偿责任。《合同法》第84条规定，债权人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。当夫妻一方作为债务人，夫妻另一方作为 ...
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〔新规〕夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产， 了这点。 〔新规〕婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， ...
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半规则。依据这个规则，如果买卖某物的价格不足其真实价格的一半，那么，就允许撤销该买卖。在所有的买卖、互易、附条件赠与等中，受让人支付了超过物的 、纷繁复杂的交易关系，在法律上就表现为合同关系，要借助于合同法准则对其予以规范。合同法是通过对合同的一般规则和对各种合同的具体规定，来规范市场经济中的交易行为 ...
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相反，这样做更有利于体现刑法的人文主义和更有利于犯罪人的改造。犯罪人的家属、亲友代为提供保证金的情形，可以通过民法的赠与合同、借款合同、甚至无因管理而得到正当 适用与法院系统发生利害关系，不利于地方法院的中立性。第三，公法上的财产保全性措施缺乏申请人，传统民法理论的撤销权和代位权均需要权益受到危险或者 ...
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所有权转移的效果，只有通过物权行为，才能导致所有权的转移。以买卖为例，当事人之间缔结买卖合同的合意是债权行为或债权合同，它仅能使双方当事人负担交付标的物和 ：一是物权行为与债权行为同时并存。例如在特定物的买卖、赠与、互易等关系中，当事人订立债权合同，必须实施物权行为才能转移所有权。二是债权行为先于物权 ...
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并应承担损害赔偿责任。此后，这一理论扩充和发展至合同无效或撤销的情形。但担保合同的无效在实践中不仅仅因一方违背诚信原则所产生的义务，而往往是双方的混合过错 所造成的损失承担责任，《合同法》第18条规定：因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损，灭失的，赠与人应当承担赔偿责任；第19条规定：赠与的财产 ...
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平等的处理权。《婚姻法》第十八条第三款规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。夫妻共同财产，应当首先与家庭共同财产、其他家庭成员的财产 通则》的规定，恶意串通及基于欺诈的民事行为自始无效，受害人的诉请人民法院会撤销财产转移行为，人民法院会依法支持的。对于第三者插足行为，如果情节及后果都不很严重 ...
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把一半房产赠与女方，什么约定方式才会受到法律保护？私下约定写字据、按手印的方式，是否具有法律效力？ 鲁律师：赠与合同的成立、生效和有效是三个不同的法律概念 房屋产权的转移，是以登记为生效要件的，而且，赠与人在赠与财产的权利转移之前依法是可以撤销的。因此，要使房屋的赠与行为发生法律效力，应当依法办理过户 ...
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推翻宫某的购房合同、发票等；刘某公司付款行为直接证明该房屋绝大部分款项系刘某支付，显然，作为妻子的宫某对刘某的财产享有共有的权利。二审法院撤销一审判决，判令 该房屋虽非宫某居住，但也并非邓某居住，购房写宫某名字，则将出资视为赠与更为合乎常理。2、证据问题。本案中，邓某留下了银行取款证明，法院调取了查询 ...
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