的规范模式。关键词物权法自由和限制私法规范物权法定一、序言为保护民事主体的合法权益，维护社会经济发展与社会主义现代化，中国立法机关及法学界正在积极推动研究制定 ，于第87条规定：“宪法及法律指定的城市土地为国家所有，宪法及法律指定的国有以外的农村和城市郊区的土地属全体居民共同所有。”值得特别指出的是， ...
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物权；设立、变更、转让和消灭不动产物权的，通常只能是买卖、赠与、继承、承包等合同行为或者合法建造等事实行为，以及人民法院、仲裁委员会的法律文书或者 诉纠纷案》【（2014）民申字第1716号执行 2014-10-28】 九、是否颁发房屋产权证书不影响转移登记的效力。 裁判要旨：虽然房屋登记程序包括记载 ...
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的抵押登记注销，双方再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除土地抵押登记，甲商贸公司遂提出四起商品房预售 、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；提供的证明材料是否真实、合法、充分；申请公证的事项是否 ...
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登记管理部门办理房屋所有权证以及过户变更登记手续，但王某拒绝。因《房屋买卖协议》合法有效，双方应实际、全面履行，王某拒不协助我办理房屋产权证以及 交易管理角度作出，属于管理性强制性规定，亦非效力性强制性规定。其次，法律是否禁止未取得房屋所有权证。从我国目前法律规定来看，出卖人未进行房屋所有权登记或者 ...
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照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。 如果不能够达成一致意见，就只能向人民法院提起诉讼，请求人民法院根据具体情况判断是否应该变更孩子的抚养关系。 最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的 ...
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、离婚诉讼财产分割时，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义举债所负的债务是否构成夫妻共同债务，应当根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 手续。42、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据《合同法》第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 ...
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、离婚诉讼财产分割时，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义举债所负的债务是否构成夫妻共同债务，应当根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 手续。 42、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据《合同法》第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。将 ...
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采伐管理的森林或者其他林木。国家纳入采伐管理的森林或者其他林木，是指除农村居民自留山上个人所有的薪炭林和自留地、房前屋后个人所有的零星林木以外的所有森林或者其他 的土地，且非法占用这一行为方式过于单一，应将虽然合法占用，但滥用、损害土地质量，不合理开垦、挖沙、彩图、破坏植被而造成水土流失，导致土壤风蚀 ...
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》 (The Principle of Modern Company Law,2nd,ed.London,Sterens,1969, note2,p.21.)一书中指出：英国法是否接受法人拟制说是颇有争议的事，但它似乎是经久不渝地采用了法人特许 ...
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已让员工欢天喜地， 因此， 对于房屋质量或其他问题， 人人都能容忍。 目前， 加之农村进城农民购买房屋， 这就造城消费者在购买商品房方面的法律意识比其他消费领域 法律效力也不相同。预购人应在商品房（预购）买卖合同中加以明确约定。 协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下互谅互让，协商 ...
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