，而且这些规定往往带有明显的行政色彩。这种规定的结果，不仅使用益物权的立法内容过于简单、原则、分散，留下许多空白点，而且往往使民事权利无形中带上了行政管理的 了规定。《物权法》上述条文和《民法通则》、《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》以及相关法律法规一起，构成了我国现行的用益物权 ...
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。[⑨]。由于利益冲突是现实存在的，它在某种意义上构成了社会发展的基本内容。确立利益衡量原则是解决利益冲突的有效方法之一，也符合我国构建和谐社会 、《中华人民共和国水法》等；有的规定相应补偿，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国台湾同胞投资保护法 ...
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方面的法律，包括农业法、铁路法、民航法、公路法、电力法、煤炭法、建筑法、城市房地产管理法、港口法等；（5）有关自然资源保护和合理开发利用方面的法律，包括 皆依据上引乔晓阳先生《关于中国特色社会主义法律体系的构成、特征和内容》一文，不再标注。 [4] 《中国大百科全书法学》，中国大百科全书出版社1984 ...
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的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。法律在平衡利益群体的过程中已经站 要做到以下两点。一要审查开发商是否具备商品房预售条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是： 1.已经全部交付土地使用权出让金 ...
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一般法和特别法，基于创制和适用主体标准划分的国际法和国内法，基于法律规定内容标准划分的实体法和程序法，以及基于法律调整的社会生活关系性质标准所区分的 方面的法律，包括农业法、铁路法、民航法、公路法、电力法、煤炭法、建筑法、城市房地产管理法、港口法等；（5）有关自然资源保护和合理开发利用方面的法律，包括 ...
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现行法律体系对不动产登记采用了登记生效主义的体例。在房屋产权变动方面，《城市房地产管理法》第60条规定：非经登记，土地和房屋不发生物权设立、变更、移 请求更正，也可以向登记机关请求更正。在变更登记以前，当事人因为信赖原来登记的内容而从事交易，仍然应当受到保护。5从公信力的基本原理看，公信力制度包含下列 ...
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说在现代社会中，无论现代不动产登记制度多么独立、完善，仍不能完全避免登记权利内容与实际权利状态不一致的情况发生[7]，因而存在不动产无权处分的可能。所以，仅 能成为交易对象。因此土地所有权不能适用善意取得的对象。然而，依据我国《城市房地产管理法》第36条、37条、46条土地使用权得为转让，其方式主要为 ...
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内容提要：围绕对《行政许可法》第十五条第一款的不同理解，出现了对地方性法规的行政许可设定权宽严不等的两种解读。严格论者主张缩小地方设定权， 没有专门的法律或者行政法规。但是《中华人民共和国城市房地产管理法》的第三章即是对房地产开发行为的规范，因此，就房地产开发管理行为而言，应当视为已经制定法律、行政 ...
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强制执行的规定，除了严重违反上述《宪法》、《立法法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》外，直接与《合同法》和《民法通则》这些基本法律确立的 的申请。2003年9月26日广东省人大通过的《广州市城市房屋拆迁管理办法》删除原来涉及“先行拆除”的内容，不再明确支持强制拆迁。2003年9月28日陕西省人大 ...
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问题 要准确理解和适用法律、行政法规的强制性规定，依法维护合同的效力。城市房地产管理法第三十九条第一款第（二）项规定并非效力性强制性规定，当事人 登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，利害关系人请求确认物权的归属或内容，以及权利人请求排除妨碍、消除危险，对方当事人以超过诉讼时效期间抗辩的， ...
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