其他共有人。防止无权的人或者是部分产权人未经其他共有人同意擅自出售房屋。如果是夫妻或家庭成员共有的，或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同 ，应由其出具公证委托书。因为依照法律规定，未经共有人同意，部分共有人擅自转让共有财产所签定的买卖合同一般是无效的。 三是审查房屋产权转移是否受到限制。 ...
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是此处的同住人是指非共有关系的同住人。一个常见的例子是夫妻同住一间房屋，但此房屋为丈夫婚前从父母处继承来的，那么 还是有人认为次承租人也享有优先购买权，参见王卫国：《承租人转租房屋是否也转让了房屋的优先购买权》，资料来源//www.law-lib.com/lw/lw_view.asp？no= ...
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活动或公民的民事行为必须经过公证：①公司章程的设立和修改—关系到企业的创立、转让和资产的流转；②不动产交易—关系到房屋（土地）或住房的建造、销售的合法性和 的行为规范。例如，在经济发达地区的接受良好教育的人们，对婚前财产登记、夫妻财产约定公证的需求量大。同时，对不同法律调整方式的偏好，对不同价值取向的 ...
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交往之初， 大陆方面就出台政策， 明确对台胞和去台人员的夫妻共同财产、继承权、房产等问题的平等保护。[16]1988年《国务院关于鼓励台湾同胞投资的规定 的资产、工业产权、投资所得利润和其他合法权益受国家法律保护， 并可以依法转让和继承。同时， 台湾投资者在大陆投资举办企业， 除适用本规定外， 参照 ...
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办法17”车辆未年检发生交通事故的赔偿“18”如何购买商品房“19”子女抚养权变更的情形“20”女生再婚要防止的骗术“21”夫妻如何分割房屋增值部分“22”年假 婚假 产假 事假 病假的区别“23”劳动仲裁的程序互动博客：//zhangyinglawyer.fyfz.cn/// ...
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办法17”车辆未年检发生交通事故的赔偿“18”如何购买商品房“19”子女抚养权变更的情形“20”女生再婚要防止的骗术“21”夫妻如何分割房屋增值部分“22”年假 婚假 产假 事假 病假的区别“23”劳动仲裁的程序互动博客：//zhangyinglawyer.fyfz.cn/// ...
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时一定要小心慎重，不见兔子不撒鹰，并注意证据取得的合法性问题,而对于恶意转让房产的问题，解决起来比较复杂。 六、房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前 购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚，对于夫妻关系存续期间的房屋增值部分，离婚时如何分割，是很多人关注的问题。从目前 ...
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公信 房屋属于不动产，依照我国《物权法》第6条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产的登记具有推定力，即经合法登记的不动产 房屋当然不属于共同共有。因为共同共有仅发生在法律所确认的特定亲属关系中，诸如夫妻之间、同住的家庭成员之间及继承开始后遗产尚未分割前这一期间；按份 ...
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公信房屋属于不动产，依照我国《物权法》第6条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产的登记具有推定力，即经合法登记的不动产 房屋当然不属于共同共有。因为共同共有仅发生在法律所确认的特定亲属关系中，诸如夫妻之间、同住的家庭成员之间及继承开始后遗产尚未分割前这一期间；按份共有 ...
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李某结婚构筑最后的“爱巢”。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为女友李某的名字。 2008年 公信 房屋属于不动产，依照我国《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”。不动产的登记具有推定力，即经合法登记的 ...
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