了贷款担保问题，而且也解决了还本付息资金的来源，开创了中国以不动产收益权质押贷款方式加快社会公益性基础设施建设的先河。 三、不动产收益权质押的效应分析 任何 的其他事项，对此是否可以认为担保法》允许当事人约定质押期限，在学理上有不同观点。一种观点认为：质押合同当事人自行约定的质押期间是有效的。因为尽管 ...
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种：抵押权、质权、留置权、优先权。其中以前三种为理论界之通论，而对于优先权是否具有担保物权的属性存有争议。其中赞同者的观点认为，优先权是特定债权人基于法律的直接 位次。但在我国现行《担保法》第五十四条第㈡款之规定未登记的，按照合同生效时间的先后顺序受偿显与动产抵押登记原则的对抗性原则相悖，似有修改的 ...
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无因性原则（又称抽象性原则） 萨维尼强调，物权契约在其效力上，应与原因行为是否有效的问题相分离，使其无因化。例如，买卖契约履行中，买卖双方已订立 如果不承认物权行为的存在，将无权处分解释为无权处分人订立的合同，则该制度与善意取得，不当得利，权利担保瑕疵等制度的矛盾就无法调和，容易导致民法体系的混乱[3 ...
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民法的Fiducia、日尔曼法的Treuhand，到英美法系的Mortgage，分析了让与担保制度的优势及其应当在立法中加以确认的社会需要。指出我国的物权法 行为制度的相关设计来来追求当事人意思的自由与平等，比如说显失公平的合同无效、一方当事人利用另一方当事人的困境加以威胁、利用对方的无知签定的明显 ...
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可能是起草者在参照德国法时出现了误读。 问题4：保证期间制度是否影响主债务的诉讼时效与保证债务诉讼时效的关系？ 这是一个制度协同问题 人。 【注释】 [1][12][17]参见《农业发展银行青海分行营业部诉青海农牧总公司担保合同纠纷案》，《中华人民共和国最高人民法院公报》2004年第8期。 [2]保证 ...
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实践中不能被广泛接受。同样不成功的规则还有 1993 年国际商会通过的《合同担保统一规则》（国际商会第 524 号出版物，以下称URCB524）。 1992 年， 制度上。 1. 独立保函效力上的独立性 所谓独立保函的效力，不仅是指独立保函是否有效的状态，也指法律赋予之效果或权能，在债权债务双方言之， ...
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。 （二）不动产的场合 如前所述，由于我国物权法规定不动产抵押采取登记生效主义，以下以是否进行了登记为标准，对不动产上所设立的二重抵押进行讨论。 1．没有 的抵押进行了登记，由于行为人采取了欺骗的手段，取得了他人的利益，则行为人与后一个合同的相对方订立担保合同的行为，属于诈骗行为；由于基于前一个合同， ...
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解除权是否为与该让与之债权有关的从权利；（3）合同解除权是否专属于债权人自身。下面对此分别加以分析、检讨。 一、债权让与的效力 所谓债权让与（我国合同法 主权利者，对于从权利而言也。[3] 从权利的地位、作用上来说，从权利一般是为担保、辅助、救济主权利而存在的。根据民法原理，从权利以与主权利同其命运为 ...
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或高管人员控制的第三人发生了和公司之间的间接利益冲突交易，这种合同是否可以被否定？在我国公司制度中有一个专断的、集权的法定代表人，[30 盛行的法定资本制的政策理由：股东用交给公司的财产作为对债权人的利益的担保，即托管资金理论（Trust Fund Theory)，[36]加上保护善意第三人变成了保护 ...
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质量符合设计文件和相应技术标准的要求。(一)建设工程的施工，是指根据合同约定和工程的设计文件以及相应的技术标准的要求，通过各种技术作业，最终 有利于工程质量控制)；12.施工方案、质量控制措施及各类技术交底(检查是否有效控制工程质量)；13.有关本工程需用的国家标准、规定、规程(检查有关标准、规范执行 ...
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