财产的收益；5.占有、使用和处分公共维修基金，收取公共维修基金的收益；6.收取和支配物业管理费；7.与水、电、燃气、暖气等供应商，或者与电话、物业管理、有线电视、网络等服务商，或者与律师事务所、会计师事务所、公证处等社会中介机构签订合同，行使合同权利，履行合同义务和承担可能的法律责任； ...
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信用度高且流动性强的固定收益类金融产品；非限定性集合资产管理计划是指投资范围由集合资产管理合同约定，投资于固定收益类和权益类的比例不受限制，而且 等形式吸收资金；(2)对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权进行高息集资；(3)利用民间会社形式进行非法集资；(4)以签订商品经销等经济合同 ...
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维修及赔偿。 9.3 乙方应合法使用所承租的房屋，应服从相关行政部门的管理，不得在本合同房屋内进行违法活动，否则，所发生任何法律责任由乙方自行承担。 11.1租赁期间，本合同商铺所发生的物业管理费、水电费、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担并缴纳； 11.2 本合同签订之日水表表底数 ...
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维修及赔偿。 9.3 乙方应合法使用所承租的房屋，应服从相关行政部门的管理，不得在本合同房屋内进行违法活动，否则，所发生任何法律责任由乙方自行承担。 11.1租赁期间，本合同商铺所发生的物业管理费、水电费、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担并缴纳； 11.2 本合同签订之日水表表底数 ...
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费用、损害赔偿金等需要承担责任时,出租人乃至物业管理公司有权从装修保证金中扣除。 5.定金类型的保证金 根据当事人的意思和合同全部条款的联系性,有的保证金应被认定 中有些困难,体系解释比较容易。其原因在于,甲乙双方于2004年8月26日签订了《终止协议》,该协议第1条规定:本终止协议签字盖章之日起,原 ...
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约束，法院对这类案件将无法应付。我们认为，这类合同已经有特别法规范了，比如国务院已颁布物业管理条例、供水条例，各省、自治区、直辖市也都有更为详尽 案例：一个房地产开发商将几百平方米的写字楼无偿的永久的给一个居委会办公使用，并签订了协议，也进行了公证，后来开发商发现那个居委会将房屋出租给他人，开发商遂将 ...
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、损害赔偿金等需要承担责任时，出租人乃至物业管理公司有权从装修保证金中扣除。 5. 定金类型的保证金 根据当事人的意思和合同全部条款的联系性，有的保证金应被 的100 万元保证金，认定为定金，这与甲乙双方于2004 年8 月26 日签订了《终止协议》，该协议第2 条关于乙方根据双方于二00 四年七月 ...
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场）的产权归属颇具争议，不断衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现 六）在二级房地产市场首次转让房地产时，如果房地产开发商不违反与政府签订的《土地使用权出让合同》约定和相关法律规定，房地产开发商（卖方）与业主（买方）双方 ...
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有名契约。无名契约亦称非典型合同，是法律没有规定其内容亦没有赋予其名称的契约，例如肖像使用、球员转会、沉船打捞、物业管理等契约即属于此类型。 就不难发现：“书面主义”不折不扣地体现了计划经济体制的价值观。首先在计划经济中，当事人签订的合同在表面上受合同法调整，但在实质上只是计划指令的表现形式，对合同的 ...
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销售给我。这属于典型一房二卖的行为。开发商在签订商品房买卖合同时，虽然双方签订的买卖合同有效，但是因拆迁补偿安置协议因具有优先效力，购房者的 行为适用惩罚性赔偿。 5、房产商擅自变更规划、设计，购房者有权退房吗?商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后， ...
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