的但书为例来进行解读。 物权法第142条首先规定地上建筑物、构筑物及其附属设施的所有权归属于土地物权权利人，但是这一条文又规定了一个特别有意义的但书，即如果建筑物 款的含义，见该书第708页以下。《德国民法典注释》是德国百名著名学者的集体成就，总成果为9卷，合汉字千万字。本文所引为该书物权法编主编德国 ...
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评《物权法草案》第四、五章[J ] . 中外法学，2006 ， （1） ：52 - 56. [16]韩松。 我国物权立法中规定集体所有权的思考[J ] . 法学杂志，2005 ， （4） ：17 - 20. [17]高富平。 中国物权法：制度设计与创新[M] . 北京 ...
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中当然理解并引申出禁止某类民事行为的含义，并加以广泛适用。根据农村集体土地三级所有的所有权状态，村内各农村集体经济组织或者村民小组、村集体经济组织或村委会及乡（镇 ，有无无权处分的情形；4、转让行为有无按规定经过审批；5、土地所有权人对土地使用权归属问题的意见；6、买受人有无再行转让的行为；7、房屋有 ...
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集体所有。至于对工厂、矿山、企业、事业以及街道、公园等公共设施乃至整个城市，所有权归属也大体遵循同样原则，即农村中农民投资的企业属于农村集体所有，其他财产属于 ，从这一宪法规定来看，农民不仅没有吃亏，而且获得了双份权益：作为农村小集体的所有人拥有对集体土地和财产的所有权，作为国家公民拥有对城市的土地、 ...
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关注，也由此产生了修改《城市房屋拆迁管理条例》的必要性。其主要背景原因体现为： 1 城市的土地所有权人与土地使用权人通常不是同一主体，即城市的土地所有权 权保护观应当处理好的两个关系 1 私权本位与社会本位的关系。 众所周知，房屋所有权归属于个人，是人类社会极为古老的、普遍的具有自然法性质的社会现象。 ...
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现象，也是理论上最难以解释的复杂问题。三、占有中的所有权理念人生活在物质世界中，如果不考虑土地和其他自然资源这些自然界本身提供给人类的物质财富的话，人类要在 一切财富的所有权。他的那份一经确定，他就应该以此为限，并且对集体不能再有任何更多的权利。这就是何以原来在自然状态中那样脆弱的最初占有者的权利，却 ...
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之权能逐渐趋于观念化，即将标的物之使用收益权能（利用价值）化为用益权，而归属于用益权人，将标的物之处分权能（交换价值）化为担保权，而归属于担保人 若用于其它目的，则先由国家取得所有权，再由他人自国家手中取得土地使用权。如果比较一下国家对农村集体土地征用的补偿和国有出让土地使用权所获的收益就会发现，这种 ...
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一部》，载《俄罗斯研究》别册四，1995年11月。）其中，第2编第17章关于土地所有权及其他物权（第260条—第287条），在俄罗斯联邦土地 、使用权。国家机关、各武装机关对国家交付的财产享有管理权和基于法律规定目的使用权，所有权归属全民所有。国家交付给政治组织，政治、社会组织的财产属全民所有，政治 ...
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保障交易安全的重要法律手段。具体来说，公示的作用主要表现在：第一，确定物权归属，解决物权的冲突。由于物权的设立应当登记，通过登记就能确定某项物权归 中的违法行为，确保国家对不动产交易市场的宏观调控能力。例如，对于将集体土地使用权或所有权非法转让的，可以在登记过程中及时发现并予以纠正。三登记的公信力所谓 ...
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对其内涵加入界定。一切其他物权均从属于所有权，以所有权的存在为产生前提，所有权是一切物权中最完整的权利，甚至土地所有权是与“地域主权”等量齐观的概念。基于所有权的 ，应当返还受损失的一方。”，第117条第1、2款：“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏 ...
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