土地使用权法律问题 -法学论文搜索

公益性建设项目拆迁法律制度研究

。上述不同决定了公益性建设项目与经营性建设项目法律调整方式上的差异。财产是民商法的调整对象，因而经营性建设项目土地使用权的创设，必须由建设用地申请人与建设用地土地征收时已经造成的间接损失。相比较而言，基于经营性建设项目土地使用权取得行为而发生的补偿问题，则由于其投资具有营利性，其补偿不应只及于被拆迁 ...

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浅谈土地行政案件的审理

小组经营管理，已经属于乡镇集体所有的由乡镇集体经济组织经营管理。由此可以看出，集体土地的所有权可以归属于村民委员会、村民小组，也可以归属于农村经济合作社或者经济联社合法转移土地权属的事实，可以按变更后的事实来认定。（三）适用法律问题土地所有权和使用权问题，《宪法》、《土地管理法》都有明确的规定。由于 ...

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审理土地行政案件的若干问题研究

除此之外的一般性规范性文件不是人民法院裁判的依据。根据最高人民法院关于制定裁判文书如何适用法律问题的要求，在制作的裁判文书上不能引用一般性规范性文件。笔者认为，一方违约，都应进行赔偿。需要强调的是，在国有土地使用权出让法律关系中国家可以作为民事法律关系的特殊主体出现，可以同公民、法人之间形成债权债务 ...

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完善公益征收征用法律制度的思考

进入市场。这里至少存在着这样一个不当之点：除了通过城市改造国家可以提供少量土地外，“任何单位和个人的建设用地”，绝大多数是通过国家之手征收农民集体所有土地强制拆迁。对该条例的这些规定，尚有一系列法律上的问题需要进一步厘清：第一，国家征收征用行为尚未完成，意味着原土地使用权尚未收回，怎么可以将这块 ...

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土地林地确权行政案件的审理裁判研究

、第53条规定，人民法院审理土地林地确权行政案件，以土地林地法律、法规为依据，并参照土地林地规章。土地林地所有权和使用权问题，我国《宪法》、《权属是否正确，一般应以“四固定”确权的权属为准。对于“四固定”确权以后发生的土地林地权属合法地转移事实的必须实事求是地分析，合理合法地处理。由于下列原因发生 ...

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试析土地纠纷案件行政处理与法院诉讼的关系

种具有财产权的用益物权，理论上当然包含着土地使用权，但是由于土地资源的特殊性，实践中土地的所有权和使用权往往是分离的。同时，根据《中华人民共和国土地纠纷日益增多，如何正确妥善处理土地纠纷成为人民法院和土地管理部门处理土地纠纷工作中一直难以理清而又急需解决的现实问题。作为一名法律工作者，笔者对此予以更 ...

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协议出让土地改变用途处置政策研究

土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。”其三，《。其一，2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：“受让方经出让方和市、县人民政府城市 ...

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浅谈土地行政案件的审理

小组经营管理，已经属于乡镇集体所有的由乡镇集体经济组织经营管理。由此可以看出，集体土地的所有权可以归属于村民委员会、村民小组，也可以归属于农村经济合作社或者经济联社合法转移土地权属的事实，可以按变更后的事实来认定。（三）适用法律问题土地所有权和使用权问题，《宪法》、《土地管理法》都有明确的规定。由于 ...

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中国宪法改革途径和财产权问题

引导、监督和管理。第二，修改了第10条第4款，承认土地使用权可以依照法律的规定转让。这一宪法修正案意味着，国家承认雇佣劳动、产业资本的积累、，双方的对立归根结底还是集中在如何形成自由与平等的均衡关系这一永恒性的政治问题上。如果承认，有可能通过约翰罗尔斯（john bordley rawls）所说的 ...

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法律发现和法律适用的真实过程

规定的理解与适用。自2005年《公司法》修订以来，司法当局围绕例四所示问题的裁判立场极不统一，以致于2019年11月8日最高人民法院《全国法院民商事使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效”之规定，在法律适用与解释上是否正确都有可争论的余地。个人以为 ...

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