； ( 3）地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明； ( 4）原土地使用权人有效身份证明文件； 一11一 ( 5）改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件 法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。 7.2.2 市、县国土资源管理部门接到申请后，应当对申请人提交的申请材料进行初审，决定是否受理。 7 ...
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法上的有关规定，依此类推。[8]由请求权竞合说推导，建筑物因管理不当致人死亡，该建筑物的管理责任与监护人在履职中致被监护人非正常死亡的人身监护 义务立法例。《意大利民法典》第382条规定监护人和监护监督人的责任：监护人在管理未成年人财产时应当尽善良家父的注意义务。监护人对因违背监护义务给未成年人造成的 ...
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危害公共安全罪中的矿场、油田、港口、仓库、住宅、公共建筑物、桥梁、隧道、公路、机场等，妨害社会管理秩序罪中的名胜古迹、古文化遗址、古墓葬、耕地等， 罪名，如相对于盗窃罪增加窃占不动产罪。 同时，根据需要直接出现房屋、土地、建筑物等不动产具体形式的概念，以适应不同罪名的表述需要。这种办法最为明确，但修改 ...
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其构成要件仍然是四个：其一是加害行为，即加害人是该建筑物所有人或有管理义务即规定由建筑物的所有人、管理人承担建筑物致损的民事责任。并且该建筑物或 其目的在于扩大对受害人的保护范围，而实现社会的正义。这里需要注意的是，在建筑物等致人损害事故中加害人承担主要的证明责任，并不意味着受害人就无须承担任何证明 ...
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所有人所享有 的权利受到极大的限制，这与传统民法上的所有权颇为不同。就建筑物共有部分而言， 区分所有人的物权性支配几乎丧失，仅仅体现为一种社员权 信托关系更能揭示所有权适用范围的局限性。信托人将自己所有的财产交付受托人 经营管理，并且指定第三人为受益人时，依传统理论很难说谁享有所有权。美国法学家 托马 ...
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七、借鉴国外经验，健全国内法律体系 实践证明，世界遗产得到良好保护，必然有赖于管理的法制化。我国目前应当借鉴国外保护世界遗产的经验，抓紧制定有关世界遗产保护 新的。要依法规范具体的修缮行为，制定具体的遗产修缮办法。要规定其建筑物外部结构属于政府，任何房屋开发商和商店经营者、居民，所购买的只是房子内部 ...
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理论上和实务上都显得极端重要。下文着重探讨空间、地表之间的支撑利益规则，对于建筑物内部的支撑利益，可以类推适用。 二、大陆法系支撑利益相关理论和规则及其局限性 （ 与空间权利、水权、约定边界、土地上定着物、侵入、妨害和土地适用管理等并列安排在各种财产学说章节中，这些内容再与财产权的核心内容土地上的各种 ...
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房屋租赁制度在全国大小城市全面开始盛行。在住宅难求的情况下，作为强者的建筑物所有权人对待住宅的利用者日益蛮横，而作为经济上的弱者，不动产利用关系的租赁权 供与人、其他债权人主要是银行及工商业经营者，让其为农用土地的用益与管理经营，甚为不便。[27][27]同时，土地的用益质权，与奴隶社会、封建社会的土 ...
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其构成要件仍然是四个：其一是加害行为，即加害人是该建筑物所有人或有管理义务即规定由建筑物的所有人、管理人承担建筑物致损的民事责任。并且该建筑物或 的其他事实要件仍应由受害人举证和证明，而这些举证责任是不能倒置。 我们认为建筑物等致人损害案件中受害人承担如下证明责任： (一) 被告是适格的责任当事人，即 ...
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很大，费用支出差额也会很大，这就更要求物业管理公司尽善良管理之责任，切实做好对建筑物的管理与养护。 维修基金的本金来源是由售房单位和购房人 37.8元，实收14.13亿元，亏空高达23.67亿元。 中国人民大学公共管理学院行政管理系副教授陈幽泓援引焦点房地产网对2005年被北京市601个商品住宅小区的 ...
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