上无瑕疵。4. 目标公司的资产：本项所述资产是指目标公司的土地及房产设备等有形资产。4.1. 土地与房产的价值取决于其权利如何。重点调查土地房产的 雇员许诺新的高额报酬或股份期权安排等。6.3. 另外，还要特别注意贷款、抵押合同、担保合同、代理合同、特许权使用合同等，看看内中是否有在目标公司控制权发生 ...
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程序上无瑕疵。4.目标公司的资产：本项所述资产是指目标公司的土地及房产设备等有形资产。4.1.土地与房产的价值取决于其权利如何。重点调查土地房产的 向雇员许诺新的高额报酬或股份期权安排等。6.3.另外，还要特别注意贷款、抵押合同、担保合同、代理合同、特许权使用合同等，看看内中是否有在目标公司控制权发生 ...
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后，登记机关才予以登记。登记机关予以登记，实际上就是办一个手续而已。 除抵押这种担保形式外，其他诸如质押，包括权利质押，都应当照此办理，在登记前先行 统一性，容易造成登记效率的低下以及登记出错的弊端。比如一个工厂要整体抵押，就必须分别到房产部门、地产部门、公安部门等多个部门进行登记，这无疑会增加当事人 ...
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保证人的签章确认，主合同是否展期等（3） 从合同情况，是否有保证或抵押、质押等担保合同，如有，应掌握保证人的名称、地址、法定代表人、联系人、担保数额、 、商标权等知识产权的情况，上述权利也是企业财产的组成部分。3、 可以调查债务人的房产、土地等情况，我个人认为，此项并非在此阶段必须调查的内容，更适合在 ...
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，势必造成权利归属界定的混乱，引发交易冲突。对此，迫切需要建立城乡一体化的房产管理制度，在准确核实面积的基础上，由房地产行政管理部门统一对农村宅基地使用权 ，对于中国广大的农民来说，房屋是可以成为担保物的最有价值的财产，也最容易被金融机构接受。允许农村房屋抵押有利于促进农村经济的发展，更有利于解决农民 ...
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后，登记机关才予以登记。登记机关予以登记，实际上就是办一个手续而已。 除抵押这种担保形式外，其他诸如质押，包括权利质押，都应当照此办理，在登记前先行 统一性，容易造成登记效率的低下以及登记出错的弊端。比如一个工厂要整体抵押，就必须分别到房产部门、地产部门、公安部门等多个部门进行登记，这无疑会增加当事人 ...
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确实促进了房地产市场的发展和繁荣，但同时也成为房产市场乱象丛生的主要根源，诸如虚增公摊、重复抵押、延迟交房等。近来，烂尾楼业主集体停 桂12民终434号 来源：中国裁判文书网 河池市中级人民法院认为： 《个人购房/购车借款及担保合同》解除后即对双方不再具有约束力，原则上应当恢复原状，即购房者应当返还所 ...
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签借据或一方以短信、微信等方式表示合意；非举债配偶以其名下财产为借款设立抵押，借款后曾归还借款等追认行为。默示包括做出能推断出共同负债的行为，如借款 不合理开支，均不具有家庭使用属性，应界定为个人债务。例如无偿担保，夫妻一方为前婚所生子女购买房产、车辆，挥霍消费（如购买与自身消费能力极不匹配的奢侈品、 ...
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同于物权预告登记，不足以排除法院对登记在房地产开发商名下房屋的强制执行。 标签：房产执行｜买受人优先权｜预售登记｜预告登记 案情简介：2011年，建筑公司诉请 ：2013年，开发公司向曹某借款，并以签订商品房预售合同并备案方式作为担保。因其后开发公司冒用曹某签名办理撤销预售合同备案登记，曹某以行政行为 ...
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前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。? ③卖方在婚姻存续期间取得房产，则其配偶同为房东，但已依法分割的除外。?④卖方称代理房东售房的，应 、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在（或可立即解除）抵押等权利限制、资信单位对交易安全提供担保等条件，后者则是常用付款方式。?采用分期付款需注意以下几 ...
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