了两份《房屋买卖合同》,因我国施行不动产登记制度,房屋的取得以房产证记载为准,因此第一份合同中的买受人都因未进行房产登记而遭受了利益损失。参考最高人民法院《 倍的赔偿责任。这样的规定虽然可以弥补买受人在合同上的损失,但无法实现买受人最终的目的,即能够取得房屋的所有权。根据该解释第十条的规定,只有在买受 ...
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份《房屋买卖合同》，因我国施行不动产登记制度，房屋的取得以房产证记载为准，因此第一份合同中的买受人都因未进行房产登记而遭受了利益损失。参考最高人民法院《关于 倍的赔偿责任。这样的规定虽然可以弥补买受人在合同上的损失，但无法实现买受人最终的目的，即能够取得房屋的所有权。根据该解释第十条的规定，只有在买受 ...
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实质的意义，故在税法处理或会计处理上，均不应将出租人按买方或货物资产所有权人的法律外观处理。《国际会计准则第17号租赁会计》规定，[28]出租人在法律上 算计和不安。[37]于是，无房产的一方为保证自己的权益，就要求有房一方在房产证上加上自己的姓名，以为将来婚姻生活幸福的长期保障。这一行为，实质上是有 ...
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的是，自己辛苦一辈子，照顾孩子、包揽所有家务，到最后，却可能因为没有在房产证上写上自己的名字而被扫地出门？ 【街谈巷议】 袁玉梅 女 28岁 已婚 医生 引导男女双方及父母调整对婚前所购置房产登记所有权的处置方法。如：女方未出资购房，也会要求将自己作为房产共有权人进行登记。 焦点五： 拒做“亲子鉴定 ...
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支持其诉讼请求，作出责令相对人向其履行某种给付义务的判决。2007年，我院审理的涉及虚假诉讼的9件案件中，一般所有权及与所有权相关权利纠纷3件、 鸿浩家业房地产经济有限公司，北京鸿浩家业房地产经济有限公司已支付大部分购房款，周围以房产证丢失需补办为由，拖延办理过户登记手续。在此期间则与齐丹达成离婚调解 ...
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租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归生产队所有。 后最高人民法院又于1984年做出的《关于贯彻执行民事政策法律 和房产证。该规定其实不妨可以理解为对于新的《土地管理法》法律精神的外延与拓展。 另外，我国《物权法》第一百五十二条也规定，宅基地使用权人依法对 ...
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租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归生产队所有。后最高人民法院又于1984年做出的《关于贯彻执行民事政策法律若干 和房产证。该规定其实不妨可以理解为对于新的《土地管理法》法律精神的外延与拓展。 另外，我国《物权法》第一百五十二条也规定，宅基地使用权人依法 ...
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》进行修改并实施，规定：居住在城中村集体土地上的村民，首次可办理房产证并可以进行抵押贷款，并且从市区内挑选出两个村进行村证转市证 ，公有制未变，家庭联产承包责任制实现农村集体所有土地之使用权家庭化，分散化，城市国有土地所有权公有的前提下实现无偿划拨向有偿使用改革。至今适应计划经济时代之城乡二元土地制度 ...
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工商银行个人住房贷款管理办法》第19条规定:(一)以期房抵押的,贷款人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房坐落地的房地产登记机关办理抵押登记备案 这一担保形式且不论,实践中购房人将预售合同和房产证交给银行执管并不能认定当事人有转移房屋所有权的意思,房屋所有权的归属应以登记来认定。其次,房屋建成之前 ...
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工商银行个人住房贷款管理办法》第19条规定:(一)以期房抵押的,贷款人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房坐落地的房地产登记机关办理抵押登记备案 这一担保形式且不论,实践中购房人将预售合同和房产证交给银行执管并不能认定当事人有转移房屋所有权的意思,房屋所有权的归属应以登记来认定。其次,房屋建成之前 ...
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